Serviced Apartments & möblierte Kleinwohnungen

Wir bieten Ihnen auf unserem Portal eine Auswahl komfortabler Apartments mit toller Innenstadtlage zu günstigen Konditionen. Ein Apartment ist eine moderne und komfortable Kleinwohnung mit einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, einem Bad sowie einer Kochnische.

Sofern Sie zusätzliche Hotelleistungen wie Zimmerservice, 24h-Rezeption oder Frühstückbuffet benötigen, empfehlen wir Ihnen unsere Serviced Apartments.

Wenn Ihnen ein Apartment zusagt und es verfügbar ist, senden Sie uns bitte Ihre Buchungsanfrage. Die Vermieter und unser Team werden sofort über Ihre Anfrage benachrichtigt und können diese ohne Zeitverlust bearbeiten.

Essen

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Empfohlene Unterkünfte in Essen

Apartment E11 Essen-Holsterhausen 30qm
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E11 Essen-Holsterhausen 30qm
Alloggia Sternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 28 €

E11 Apartment 30qm in E-Holsterhausen, Hochparterre, Nahe Gemarkenplatz, Uniklinikum, Badezimmer mit Badewanne, große Schlafcouch, Einzelbett, fussläufig zum Klinikum, ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 30   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 2 (3)
Apartment E604 Essen-Holsterhausen 42qm 4.OG
Wohnung
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Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E604 Essen-Holsterhausen 42qm 4.OG
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 32.5 €

E604 Essen-Holsterhausen 42qm, direkt am Uniklinikum, WPE / Protonenzentrum, 4. Etage ohne Aufzug, frisch renovierte 2-Zimmerwohnung nahe der Grenze zu Rüttenscheid,  ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 42   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E71 Essen City ruhig, 35qm,
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E71 Essen City ruhig, 35qm,
Alloggia Sternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 31.5 €

E71 Das 35qm große 1-Zimmer-Apartment für max. 3 Personen mit schöner Terrasse liegt nach hinten zum Garten raus in einer wenig befahrenen Einbahnstaße. ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 35   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.2 (6)
Apartment E17 Essen-Borbeck 1.OG Balkon
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E17 Essen-Borbeck 1.OG Balkon
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 30.4 €

E17 modern möbliertes Apartment mit 33qm, Balkon, Waschmaschine Nähe Philippus-Stift, 4km vom Uniklinikum entfernt, Bett 1,40m für Paare oder Einzelpersonen Wir ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 32   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E42 Essen-Borbeck Erdgeschoss
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E42 Essen-Borbeck Erdgeschoss
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 32 €

E42 Schön eingerichtete 1,5-Raum-Ferienwohnung mit 33 qm Wohnfläche, Küche, Bad/Dusche, Balkon, Diele, Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss, DoppelbettDas ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 33   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 2 (1)
Apartment E122 Essen-Heidhausen 35qm
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E122 Essen-Heidhausen 35qm
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 40 €

E122 2 Erdgeschoss Apartments in E-Heidhausen mit 35qm, Nahe Ruhrlandklinik + Kraftwerksschule Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre in unseren ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 35   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E601 Essen-Holsterhausen 30qm
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E601 Essen-Holsterhausen 30qm
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 29 €

E601 Essen-Holsterhausen 30qm Nähe Gemarkenplatz, Uniklinikum 32qm große helles Apartment mit Balkon, 3. Etage, Waschmaschine, Bad mit Badewanne und ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 30   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E18 Essen-Borbeck, 2.OG, Balkon,
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E18 Essen-Borbeck, 2.OG, Balkon,
Alloggia Sternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 31.2 €

E18 Essen-Borbeck, Nähe Altendorfer Str., Apartment 32qm, Balkon zum Innenhof, Dusche Schön eingerichtete Apartment mit 32qm Wohnfläche, Küche , Bad/Dusche, ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 32   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1 (2)
Apartment E25 Essen-Borbeck EG Balkon 32qm
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E25 Essen-Borbeck EG Balkon 32qm
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 30.4 €

E25 modern möbliertes Apartment mit 32 qm, Hochpaterre 5 Stufen mit Geländer, Balkon, Waschmaschine im Keller, Nähe Philippus-Stift, 4km vom Uniklinikum entfernt, 2 ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 32   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.3 (4)
Apartment E22 Essen-Borbeck, 1. Etage,
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E22 Essen-Borbeck, 1. Etage,
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 32 €

E22 E-Borbeck 33qm für bis zu 2 Personen, Doppelbett, Balkon Das 33 qm große Apartment ist sehr hell und freundlich und befindet sich in der 1. Etage mit Blick in den ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 33   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1 (7)
Apartment E600 Essen-Holsterhausen 30qm 4.OG
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E600 Essen-Holsterhausen 30qm 4.OG
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 29 €

E600 Essen-Holsterhausen Nähe Gemarkenplatz, Uniklinikum 32qm große helles Apartment, Penthouse-Charakter, 4. Etage ohne Aufzug, Waschmaschine, Bad mit Badewanne und ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 30   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E89 Essen-Borbeck 33qm 2.OG Balkon
Wohnung
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Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E89 Essen-Borbeck 33qm 2.OG Balkon
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 32 €

E89 Essen Borbeck, 33qm, Balkon, Doppelbett 1,80m breit, für bis zu 2 Personen, kleine Edelstahlküche, Waschmaschine im Keller, 4km von der Uniklinik Essen entfernt, ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 33   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.1 (9)
Apartment E263 Essen-Borbeck 33qm 3.OG
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Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E263 Essen-Borbeck 33qm 3.OG
Alloggia Sternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 50 €

E263 Essen-Borbeck 33qm großes möbliertes Apartment für bis zu 2 Personen auf der Altendorfer Str. in Höhe "Fliegenbusch" in der dritten Etage Das gepflegte ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 33   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E272 Essen-Burgaltendorf 30qm
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Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E272 Essen-Burgaltendorf 30qm
Alloggia Sternekategorie: 3 Sterne
Preis pro Nacht ab: 149 €

E272 Luxusapartment, Suite, Loft mit Whirlpool, 30qm, Bauholzlook, Dachfenster mit Blick in den Sternenhimmel, Backofen mit Mikrowellenfunktion, einer Senseo Kaffeemaschine, eine ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 30   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.3 (3)
Apartment E407 Essen-Rüttenscheid 59qm
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E407 Essen-Rüttenscheid 59qm
Alloggia Sternekategorie: nicht klassifiziert
Preis pro Nacht ab: 77 €

E407 E-Rüttenscheid 59qm Maisonette-Wohnung eines Apartmenthauses mit Aufzug in der Nähe des Uniklinikums, der Messe + Alfried Krupp Krankenhaus für max. 3 ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 59   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E615 Essen-Borbeck 2.OG Balkon
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E615 Essen-Borbeck 2.OG Balkon
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 32 €

E615 Essen-Borbeck, Nähe Altendorfer Str. Apartment 32qm, Balkon zum Innenhof, Dusche, Schön eingerichtete Apartment mit 32qm Wohnfläche, Küche , Bad, Balkon ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 32   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E391 Essen-Rüttenscheid 42qm
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E391 Essen-Rüttenscheid 42qm
Alloggia Sternekategorie: nicht klassifiziert
Preis pro Nacht ab: 60 €

E391 E-Rüttenscheid 42qm Apartment mit Balkon für eine Person in der Nähe des Uniklinikums, der Messe Das Apparthaus erwartet Sie mit Stadtblick im Essener ...

Max. Anzahl Personen 1   Wohnfläche in qm 42   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E608 Essen-Borbeck 33qm Balkon
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E608 Essen-Borbeck 33qm Balkon
Alloggia Sternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 35.2 €

E608 schön eingerichtete 1,5-Raum-Ferienwohnung mit 33qm Wohnfläche, Küche , Bad/Dusche, Balkon, 2 Einzelbetten, Diele, Wohn/Schlafzimmer, erste EtageDas Apartment ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 33   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E399 Essen-Rüttenscheid 50 qm
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E399 Essen-Rüttenscheid 50 qm
Alloggia Sternekategorie: nicht klassifiziert
Preis pro Nacht ab: 70 €

E399 E-Rüttenscheid großes 50qm Apartment mit Wohnküche in der 2. Etage mit Aufzug für bis zu 2 Personen, Nähe Uniklinikum, Alfried-Krupp-Krankenhaus, ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 50   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Apartment E392 Essen-Rüttenscheid 42qm
Wohnung
Unterkunft
Kleinwohnung
möblierte Wohnung
E392 Essen-Rüttenscheid 42qm
Alloggia Sternekategorie: nicht klassifiziert
Preis pro Nacht ab: 60 €

E392 großes Apartment mit Balkon, 42qm, voll ausgestatteter Küche und Aufzug in der 1. Etage, in E-Rüttenscheid, Nähe Uniklinikum, Messe für eine ...

Max. Anzahl Personen 1   Wohnfläche in qm 42   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
 

Informationen über Essen

ferienwohnung Essen

Die Stadt Essen ist das Zentrum des Erlebnisareals Kunst & Kreativität RUHR und liegt im Herzen des Ruhrgebiets. Als ideales Ziel für einen Kurzurlaub gehört Essen zu den Topzielen für Städtereisen in Deutschland.

Das Welterbe Zollverein ist offizielles UNESCO Weltkulturerbe und das Highlight im Ruhrgebiet. Die ehemals schönste und größte Zeche der Welt begeistert Touristen aus der ganzen Welt. Bei einer Führung über Zollverein lernen Besucher viel über die Bedeutung des Bergbaus für Deutschland und Europa. Zusammen mit dem Ruhr Museum und dem Red Dot Design Museum sowie den exzellenten gastronomischen Angeboten erleben Besucher auf Zollverein grandiose Bausteine für einen Städteurlaub im Ruhrgebiet.

Ein weiteres Highlight ist das neue Museum Folkwang im Zentrum von Essen, das moderne Kunst vom feinsten präsentiert und mit außergewöhnlichen Sonderausstellungen aufwartet. Das hervorragende Angebot für Kulturreisen wird ergänzt durch die Philharmonie Essen, das Aalto Theater, das Grillo Theater und die Essener Domschatzkammer.

Eine wichtige Sehenswürdigkeit der Industriekultur ist auch die Villa Hügel, das ehemalige Wohnhaus der Familie Krupp am Essener Baldeneysee. Als Einkaufsstadt ist Essen mit einer schönen Fußgängerzone und dem neuen Limbecker Platz auch für Shopping-Touren eine gute Adresse.

Beliebte Stadtteile in Essen

Rüttenscheid

Auf der "Rü" ist viel los. Die von uns Essenern liebevoll genannte "Rü" ist die Rüttenscheider Straße. Beim Flanieren gibt es kleine Tante-Emma-Läden neben Cafés und Restaurants zu sehen. Nachts wird das belebte Viertel zum Tag. Immer am zweiten Samstag im Juni findest das Straßenfest Rü-Fest statt. Der Grugapark ist das grüne Herz von Rüttenscheid. Die erste große Ruhrländische Gartenbau-Ausstellung von 1929 ist heute ein Volkspark mit einer Therme, Biergarten und angrenzendem Messegelände. 

Stadtmitte

"Essen, die Einkaufsstadt" - vom Hauptbahnhof aus steht es so in großen Buchstaben auf dem Mövenpick Hotel. Von da geht der Einkaufsbummel durch die Fußgängerzone los. Über den Kennedyplatz führt die Fußgängerzone entlang bis zum Einkaufszentrum "Limbecker Platz". Zur Weihnachtszeit, wenn die traditionellen Essener Lichtwochen die Einkaufsstraße und den Weihnachtsmarkt erleuchten, findet sich in der Einkaufsstadt Essen für jeden ein Geschenk. 

Frohnhausen

In Frohnhausen lebten die Arbeiter der Firma Krupp. Noch heute gibt es in Frohnhausen viele Genossenschaftswohnungen und Wohnsiedlungen, wie zum Beispiel die Siedlung Luisenhof oder die Siedlung Pottgießerhof. Bei Reisenden ist der Stadtteil vermutlich wegen der großen Parks beliebt - wie zum Beispiel dem Westpark, dem Gervinuspark, dem Riehlpark oder dem Alfredspark.

Ansässige Unternehmen in der Nähe

Brenntag AG
 Chemiehandel in ...
Deichmann SE
 Deichmann ist Marktführer im deutschen und europäischen ...
E.ON SE
  ...
ETEC
 ETEC Essener Technologie- und ...
Evonik AG
 Chemieunternehmen in ...
Funke Mediengruppe
 Die Funke Mediengruppe mit Sitz in Essen ist ein ...
Hochtief AG
 Baukonzern in ...
Kraftwerksschule e.V. - KWS
 KRAFTWERKSSCHULE E.V. ist ein eingetragener Verein mit dem Ziel der Weiterbildung von Personal aus der ...
Ruhrverband (RV) W
 Der Ruhrverband (RV) ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und der größte der elf sondergesetzlichen Wasserwirtschaftsverbände in Nordrhein-Westfalen. Der RV beschäftigt 960 Mitarbeiter und hat seinen Sitz in ...
RWE Zentrale
 Stromversorgungsunternehmen in ...
STEAG
 Seit mehr als 80 Jahren steht STEAG national und international für effiziente und sichere ...
Thyssen-Krupp Allee Quartier
 Das Thyssenkrupp-Hauptquartier ist die Konzernzentrale der Thyssenkrupp AG im Westviertel der Stadt ...
 

Alloggia Apartments

Was ist ein Apartment?

Ein Apartment, in französischer Schreibweise Appartement, ist eine moderne und komfortable Kleinwohnung mit Schlaf- und Wohnräumen bzw. einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, einem Bad sowie einer Kochnische.

Kleinwohnungen mit kombinierter Wohn-, Schlaf- und Kochmöglichkeit in einem einzelnen Zimmer werden auch als Studio bezeichnet.

Ähnlich wie bei einer Wohnung, bildet das Apartment eine eigenständige Einheit mit separater Wohnungstür in einem Mehrfamilienhaus, Apartmenthaus oder Aparthotel.  

alloggia apartment

Durch Ihre Ausstattung eignen sich Studios gut für Reisende, die besonders flexibel sein möchten. Da sie in der Regel über eine Selbstverpflegungseinrichtung verfügen, sind Reisende unabhängig von Restaurants.

Der Kochbereich besteht in der Regel aus einer kleinen Küchenzeile (Kitchenette), die in den Wohn- und Schlafraum integriert wurde. Töpfe, Pfannen und Geschirr, sowie Kleingeräte wie Wasserkocher und Kaffeemaschine stehen dem Reisenden zur freien Verfügung.

Einige Wohnungen sind darüber hinaus mit einer Geschirrspül- und Waschmaschine ausgestattet.

Die möblierten Kleinwohnungen sind jedoch nicht nur für die Dauernutzung geeignet, sondern werden häufig auch für kurze Aufenthalte bewohnt. Besonders in beliebten Metropol- oder Urlaubsregionen stehen unzählige Kleinwohnungen als Übernachtungsmöglichkeit für Besucher, Reisende und Touristen zur Verfügung.

Gleiches gilt auch für kleinere Wohneinheiten, die sich in der unmittelbaren Nähe von Universitäten und Bildungseinrichtungen befinden. Derartige Wohnungen werden besonders häufig von Studenten angemietet, da sie aufgrund ihrer Größe und dem damit verbundenen geringeren Mietpreis häufig deutlich günstiger sind als reguläre Wohnungen.

Serviced Apartments

Serviced Apartments sind ebenfalls komplett möblierte Wohneinheiten mit einer Kitchenette, einem Bad und einem kombinierten Wohn- und Schlafraum. Im Unterschied zu den obigen Apartments können Gäste jedoch optional hotelähnliche Dienstleistungen buchen. Es handelt sich um eine Form gewerblichen Wohnens - insbesondere für Langzeitaufenthalte.

Ein Serviced Apartment kann als hotelähnlicher Beherbergungsbetrieb mit größeren Apartments und weniger Serviceleistungen definiert werden. Mit der zunehmenden Flexibilität der Arbeitswelt und einem kontinuierlichen Anstieg des Projektgeschäftes haben Serviced Apartments in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen und sind heute eines der zukunftsweisenden Produkte der Hotellerie.

Wer beruflich ein paar Wochen in Köln, Essen, Hamburg, Berlin oder Frankfurt verbringen muss, weiß die Alternative zum Hotel zu schätzen.

serviced apartment

Bei dieser Unterkunftsart sind unterschiedliche Servicelevel - von limited bis full service - möglich. In der Regel gibt es aber keinen 24-Stunden-Service (z. Bsp. Rezeption) und kein Restaurant wie beispielsweise in einem Aparthotel.  In der Regel kann optional aber immer ein Reinigungsservice gebucht werden.

Zu den Zielgruppen dieses Wohnungstyps gehören:
- Berufs- und Geschäftsreisende
- digitale Nomaden
- Young Professionals
- Fachkräfte und Pendler mit temporären Einsatzgebieten
- Expats
- Monteure

Serviced Apartments stellen eine praktische Kombination aus Wohnung und Hotel dar und sind optimal auf die Bedürfnisse von Berufs- und Geschäftsreisenden abgestimmt. Aber auch immer mehr Privatreisende entdecken die Vorzüge dieser preiswerten Hotel-Alternative bei ihren Städtereisen. Überdies werden diese Unterkünfte gerne von Firmen als Übergangslösung für neu angeworbene Fachkräfte genutzt, die noch keinen festen Wohnsitz haben.

Der zentrale Vorteil der Serviced Apartments gegenüber einem Hotel ist, dass sie in der Regel eine Kochnische mit Spülmaschine, Mikrowelle, Kochfeld, Kühlschrank, Espressomaschine, Besteck, Geschirr und Töpfe haben. Hier fühlt sich der Gast wie in den eigenen vier Wänden. Von Restaurants ist er völlig unabhängig, wenn er selbst den Kochlöffel schwingt. Obendrein spart er als Selbstversorger auch noch Geld. Wer beruflich also mal für ein paar Wochen in einer fremden Stadt ist, für den ist ein Serviced Apartment durchaus interessant. 

Nachteilig erweist sich die Tatsache, dass die Serviceleistungen durch Einsparung von Personal im Vergleich zu einem Hotel stark eingeschränkt sind. Es werden nur wenige hotelähnliche Leistungen (z.B. Reinigungsservice) angeboten. In der Regel ist zwar eine Rezeption vorhanden, aber sie ist oft nicht durchgehend besetzt. Ein Restaurant gibt es nicht.

Vorteile
- Mehr Platz und mehr Wohngefühl
- Eigene Küchenzeile
- Selbstversorgung ist günstiger
- Mehr Freiheit und zeitliche Unabhängigkeit
- Preisvorteile bei längeren Aufenthalten
Nachteile
- Eingeschränkter persönlicher Service
- Bei Problemen niemand sofort vor Ort

Die Unterkünfte verfügen über eine Kochgelegenheit und einen Kühlschrank. Da die Apartments auf eine langfristige Vermietung ausgelegt sind, ist die Wohnfläche meistens größer als ein Standard-Hotelzimmer. Gäste sollen das heimelige Gefühl der eigenen vier Wände empfinden können.

serviced apartment

Die Wohneinheiten werden löffelfertig inkl. Kochgeschirr, Handtüchern und Bettwäsche vermietet.

Je nach Servicelevel bieten diese Wohneinheiten immer blitzsaubere Räume mit einem täglichen oder wöchentlichen Reinigungs- und Wäscheservice. Wenn Sie Ihre Kleidung selbst waschen möchten, können Sie die Waschmaschine und den Trockner im Haus nutzen, im Mietpreis ist alles enthalten.

Die Unterkünfte werden vor allem für Langzeitaufenthalte (Longstay) gebucht. Abhängig vom Betreiberkonzept können aber auch Kurzzeitbuchungen vereinbart werden. Die maximale Aufenthaltsdauer ist auf 6 Monate begrenzt.

Die Standorte liegen meistens in Zentrumsnähe oder haben eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Meist liegen Straßenbahn- und Bushaltestellen in der fußläufigen Umgebung. Vor allem Geschäftsreisende genießen die Möglichkeit, nach der Arbeit in die Altstadt zu fahren, um sich mit Bekannten auf ein Glas Wein zu treffen oder gemeinsam ins Kino zu gehen.

city apartment

In der vereinbarten Miete sind bereits alle Nebenkosten (z. Bsp. Strom, Wasser, Heizung usw.) enthalten. WLAN wird in der Regel kostenlos angeboten. Reinigungs-, Wäsche- und Hemdenservice werden allerdings zusätzlich in Rechnung gestellt. 

Im Regelfall sind die Mietpreise für Serviced Apartments niedriger als in einem Hotel. Da im Vergleich deutlich weniger Personal zur Verfügung steht, sind entsprechend nur eingeschränkte Serviceleistungen möglich.

Hotels, die ausschließlich Apartments anbieten, werden auch Apartment-Hotels oder Aparthotels genannt. 

Im Vergleich zu Hotels sind Serviced Apartments oft gemütlicher und bieten mehr Wohnfläche zur freien Entfaltung und mehr Privatsphäre. Überdies sind Serviced Apartments oft günstiger als Hotels.

serviced apartment alloggia

 

Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern werden in der Regel als "Ferienwohnung" bezeichnet. Ferienwohnungen bieten sich auch für Familien und Gruppen an, die zwar zusammenwohnen, aber nicht auf Privatsphäre verzichten möchten. Apartments und Ferienwohnungen unterscheiden sich neben der Größe vor allem durch die Art der Vermietung. Während Ferienwohnungen in der Regel wochenweise vermietet werden, können Apartments auch für wenige Tage angemietet werden.

Alloggia Sternekategorien

Egal, in welcher deutschen Metropole Apartments für den mittel- und langfristigen Aufenthalt gesucht werden. Unsere Gäste dürfen erwarten, dass sie sich an ihrem Zweitwohnsitz wie zu Hause fühlen werden.

Unsere Vermieter sind für die Einhaltung unserer Qualitätsstandards verantwortlich und übernehmen sämtliche Reinigungs- und Reparaturarbeiten. Je nach Qualitätsstufe der angebotenen Wohneinheit vergeben wir maximal drei Sterne:

1 Stern: Einfache aber zweckmäßige Ausstattung. Das Wohneinheit ist sauber, aufgeräumt und voll funktionsfähig.
2 Sterne: Wohnungen mit mittlerem Komfort. Möbel und Einrichtungsgegenstände haben eine gute Qualität.
3 Sterne: Wohnungen mit gehobenem Komfort. Möbel und Einrichtungsgegenstände haben eine hohe Qualität.

Nähere Angaben finden Sie in unseren Qualitätsrichtlinien

Klassifizierung

Um unseren Gästen einen schnellen Überblick über unser Angebot zu geben, haben wir unsere Serviced Apartments in vier verschiedene Qualitätsklassen eingeteilt. Bei der Klassifizierung orientieren wir uns ganz besonders an der Servicequalität, den Ausstattungsmerkmalen, der Wohnlage und Infrastruktur rund um das Haus sowie der Verkehrsanbindung. Die Klassifizierung von Serviced Apartments ist als Ergänzung zu den obigen Sternekategorien zu verstehen.

A+ (Economy): Kompakte, aber voll ausgestattete Apartments für Einzelpersonen mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis
A++ (Value): Kompakte, aber voll ausgestattete Wohneinheiten für zwei Personen mit mittleren Qualitätsansprüchen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis
A+++ (Superior): Großzügige Wohnungen für mehr als zwei Personen, ideal für Businessgäste und Paare mit gehobenen Ansprüchen
A++++ (Excellent): Repräsentative Wohnungen mit einer luxuriösen Ausstattung und einem Hauch Extravaganz in einer einzigartigen Wohnlage

Mietrecht bei möblierten Wohnungen

Die Vermietung von möblierten Wohnungen beruht auf den Vorschriften für Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit, vgl. § 575 ff. BGB. Bei der Wahl der Vertragsform ist die Dauer des Aufenthalts und der Charakter der geschuldeten Leistung entscheidend:

Mögliche Vertragstypen:
- Beherbergungsvertrag: Kurzzeitvermietung + hotelmäßiger Charakter der Leistungen
- Zeitmietvertrag: Langzeitvermietung + Charakter einer möblierten Wohnung auf Zeit

1.) Kurzzeitaufenthalte und hotelmäßiger Charakter der geschuldeten Leistungen

Erfolgt die Buchung für wenige Tage oder Wochen und überwiegen die Elemente der hotelmäßigen Dienstleistungen, so wird in der Regel ein Beherbergungsvertrag (Gastaufnahmevertrag) zwischen den Parteien abgeschlossen. Eine vom Gast vorgenommene und vom Gastwirt akzeptierte Reservierung einer Unterkunft begründet zwischen den Parteien einen verbindlichen Beherbergungsvertrag.

Ein verbindlicher Beherbergungsvertrag oder Gastaufnahmevertrag kommt grundsätzlich formfrei, also auch bei mündlicher, insbesondere telefonischer Buchung zustande. Es sei denn, die Vertragsparteien haben ausdrücklich Schriftform vereinbart.

Wurde ein verbindlicher Gastaufnahmevertrag geschlossen, gilt: Gebucht ist gebucht.

2.) Langzeitaufenthalt und Charakter einer Mietwohnung auf Zeit

Wird die Wohnung für mehr als 2 Monate gebucht, so schließen die Parteien in der Regel einen Zeitmietvertrag ab.

Mietverträge können auf unbestimmte Zeit oder bestimmte Zeit abgeschlossen werden. Letzteres liegt vor, wenn der Tag der Beendigung kalendermäßig bestimmt oder bestimmbar ist. Ein Mietverhältnis, das auf bestimmte Zeit eingegangen ist, endet mit dem Ablauf dieser Zeit. Einer Kündigung bedarf es daher nicht.

Sowohl der Vermieter als auch der Mieter von Wohnraum können ein Interesse daran haben, dass das Mietverhältnis bestimmte Zeit andauert. Der Vermieter will sich nicht in kurzer Zeit wieder einen neuen Mieter suchen müssen, der Mieter will eine Sicherheit, dass er für eine gewisse Zeit nicht mit einer Eigenbedarfskündigung zu rechnen braucht.

Liegt keine kurzfristige Vermietung vor und wurde die Vermietung befristet angeboten, sind die Vorschriften des § 575 BGB über Zeitmietverträge zu beachten. Danach ist es seit dem 01.09.2001 nur noch möglich, einen sog. qualifizierten Zeitmietvertrag abzuschließen.

Weitere nützliche Informationen finden Sie in unserem Blog.

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