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Ausstattung der Ferienwohnung

Viele Ferienwohnungen leiden unter einer spartanischen Ausstattung oder an einer Inneneinrichtung z. Bsp. in Eiche rustikal wie es in den 70er oder 80er-Jahren üblich war. Damit kann man heute selbstverständlich keine Gäste mehr anlocken. Einerseits ist verständlich, dass Vermieter ihren Investitionsaufwand minimieren, um so ihre Mietüberschüsse maximieren zu können.  Andererseits bietet aber eine überdurchschnittliche Inneneinrichtung die Möglichkeit, sich mit bebilderten Inseraten im Netz von der Konkurrenz abzuheben und sich so mehr Buchungsanfragen für die eigene Ferienwohnung zu sichern. Zudem sollte man bedenken, dass nur zufriedene Gäste wiederkommen und für eine konstruktive Mundpropaganda sorgen. Dagegen hinterlassen unzufriedene Mieter oft negative Kommentare im Internet, die nicht gelöscht werden können und deshalb dauerhaften Schaden bei der künftigen Vermietung verursachen können.

Innenarchitektur und Ausstattung

Überlegen Sie sich, welche Farben und welche Möbel in Ihre Ferienwohnung passen würden. Behalten Sie dabei Ihren Stil bei und verwenden Sie kein Sammelsurium bereits ausgedienter Möbel und Einrichtungsgegenstände. Setzen Sie nicht auf billige Möbel aus dünner Spanplatte, sondern wählen Sie zumindest eine gute Standardqualität, die einiges aushalten kann. Empfehlenswert für Ferienwohnungen und Ferienhäuser sind zum Beispiel Möbel aus Kiefer. Das Echtholz ist preiswert, aber besser als jede Spanplatte.

Gäste erwarten heute eine moderne Ausstattung, helle Räume, harmonische Farbgestaltung, schöne Bäder und Küchen. Einrichtungsgegenstände, die zu Hause den Alltag erleichtern, sollten auch im Ferienapartment vorhanden sein. Besonders wichtig ist eine voll ausgestattete Küche mit allen üblichen Geräten (z. Bsp. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Mikrowelle, Spüle bzw. Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster usw.) und Kochutensilien (Töpfe, Teller, Geschirr, Besteck, Dosenöffner, Schneebesen, Schüsseln, Sektgläser, Tassen, Schneidebrett, Eierbecher, Korkenzieher, Küchenschere, Geschirrtücher, Pfeffer, Salz, Olivenöl usw.).

Die Betten in den Schlafzimmern sollten mit hochwertigen Lattenrosten, Matratzen und Hygienebezügen ausgestattet sein. Tipp: Härtere Matratzen eignen sich eher für Gäste mit Rückenproblemen und haben eine höhere Lebensdauer. Denn, wer in den Betten nicht gut schläft, kommt sicherlich nie wieder.

Der Wohnbereich sollte einen Platz beinhalten, an dem man sich gern aufhält. Dies kann z. Bsp. eine moderne Wohnlandschaft mit einem Sofa, ausreichend Sitzgelegenheiten und mit entsprechenden Medien (WLAN-Internet, SAT-TV, Musikanlage usw.) sein. Selbstverständlich sollte die Couch nicht durchgesessen und das Mobiliar nicht verschlissen sein. Spielsachen für Kinder, sowie Bücher und Zeitschriften sind ebenfalls empfehlenswert. Zudem sollte ein Essbereich mit ausreichend Sitzplätzen für alle Gäste vorhanden sein. Im Flurbereich ist eine Garderobe mit Spiegel, ggf. ein weiterer Schrank mit Staubsauger und Reinigungsgeräten sowie ein Schuhschrank zu empfehlen. Natürlich freuen sich Gäste über ausreichend Handtücher und Bettwäsche ohne Aufpreis, da sie dadurch weniger Gepäck haben. Sofern ein Balkon oder eine Terrasse angeboten wird, sollten entsprechende Gartenmöbel bereitstehen.

Sorgen Sie für ein gelungenes Gesamterlebnis

Neben der Lage entscheiden vor allem die Optik sowie die Ausstattung und Größe einer Ferienwohnung darüber, ob ein Gast bucht oder nicht. Der Gast wünscht sich aber auch ein gelungenes Gesamterlebnis. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, haben wir hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und Annehmlichkeiten aufgelistet, die Sie in Ihrer Ferienwohnung anbieten können:

Balkon oder Garten mit Gartenmöbeln, Grill, Sonnenschutz und Außenbeleuchtung
Reinigungsmittel und -geräte sowie Duftspender
Großer Kleiderschrank, Spiegel, Garderobe und Schuhschrank
Waschmaschine und Trockner
Flexibler Check-in (Corona: möglichst kontaktloser Check-in)
Schnelles WLAN
TV mit Streamingdiensten
Surround-System für den perfekten Film- und Musikgenuss
Unterhaltsame Spiele und Bücher für die ganze Familie
Informationsmappe für den Gast (Einkaufen, Restaurants, Sehenswürdigkeiten)
Willkommenspaket mit kleinen Aufmerksamkeiten
Küche mit den standardmäßigen Utensilien, Gewürzen, Ölen und Kleingeräten
Grundlegende Pflegeprodukte im Badezimmer wie Seifenspender, Haartrockner
Hochwertige und hygienische Bettwäsche und kuschelige Kissen und Decken
Frische, flauschige Handtücher
Zusätzliches Schlafsofa im Wohnzimmer
Ausreichend Möglichkeiten zur Verdunkelung des Schlafzimmers
Klimaanlage für heiße Sommer
Kinderbesteck und -geschirr, Hochstühle und Kinderbetten
Waschmaschine und Trockner
Bügeleisen und Bügelbrett
Rauchmelder
Genügend Stauraum
Parkplätze
Fahrräder
Barrierefreie Einrichtung
Beachtung der Corona-Schutzmaßnahmen (AHA-Regeln: Abstand, Hygiene, Alltagsmaske)

Umfragen zur Ausstattung einer Ferienwohnung

Die Studie zeigt, dass für viele Gäste das kabellose Internet auch im Urlaub unverzichtbar ist.

 

Ausstattung Fewo

 Die Umfrage zeigt außerdem, dass die Hundebesitzer eine Topklientel sind.

Klientel Fewo

Quelle: Bellevue Ferienimmobilien in Deutschland


  Alloggia Blog Autor

Autor: Alexander Klein
Aktualisiert: 13.05.2022

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