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Alloggia Apartments

Channel Manager

Alloggia wurde an diverse Buchungsportale und Channel-Manager angeschlossen

Wir geben hiermit bekannt, dass wir unser Buchungsportal Alloggia.de nunmehr auch an verschiedene wichtige Buchungsportale und Channel-Manager angeschlossen haben. Gute Integrationsmöglichkeiten gibt es z. Bsp. bei Airbnb, Booking.com, Hotelnetsolutions (HNS) und Fewo-Channelmanager. Für semiprofessionelle Vermieter bietet auch der Google Kalender interessante und kostenlose Möglichkeiten für einen Datenaustausch der Kalenderdaten.

Austausch von Preisen und Verfügbarkeiten

Ursprünglich wurden Channel Manager nur von Hotels genutzt, um zu gewährleisten, dass Verfügbarkeiten und Preise der Zimmer auf allen Buchungsportalen in Echtzeit aktualisiert werden. Von erfolgreichen Hoteliers können sich viele Gastgeber etwas abgucken. Die Branche der Parahotellerie (Vermietung von Ferienwohnungen und Serviced Apartments) wächst und wird immer professioneller. Moderne Technik und das Internet werden somit zwangsläufig zu den entscheidenden Erfolgsfaktoren um den Umsatz (RevPar) zu maximieren. RevPAR steht für den Umsatz pro verfügbarem Apartment bzw. Zimmer (Revenue Per Available Room) und ist eine der gebräuchlichsten und wichtigsten Metriken für Ihre Apartments oder Ihr Hotel. TrevPAR steht für den Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer (Total Revenue Per Available Room).

Property Management Systeme

Ein Property Management System (PMS) ist eine Software, die ursprünglich in der Rezeption des Hotelbetriebes genutzt wurde, um ausgehend vom Belegungsplan Reservierungen sowie das Ein- und Auschecken von Gästen zu bearbeiten. Auch Angebote, Buchungsbestätigungen und Gastrechnungen konnten mit einem Hotel-PMS erstellt werden. Heutzutage wird die spezielle Software in Beherbergungsbetrieben jeglicher Art und Größe genutzt. Moderne PMS-Systeme verfügen über eine Cloud-Anbindung, die mobiles Arbeiten und einen Vertrieb über mehrere Kanäle möglich macht. Dazu wird das System mittels einer Schnittstelle an einen Channel-Manager angeschlossen, der die Angebote mit Preisen und Verfügbarkeiten auf wichtigen Buchungsportalen verteilt. Zusätzlich verfügen moderne PMS-Systeme über weitere Funktionen wie z. Bsp. Hauswirtschaft und Instandhaltung, digitales Kassenbuch und Buchhaltung, Gäste-Apps, Catering, Event- und Revenue Management.

Mehrere Vertriebskanäle nutzen

Inzwischen profitieren bereits viele Vermieter von Ferienwohnungen und möblierten Apartments auf Zeit von den Vorteilen eines Channel-Manager-Systems. Ziel ist es, mit den Apartment-Angeboten auf ausgewählten Buchungsplattformen mit stets aktuellen Daten vertreten zu sein und gleichzeitig das Risiko von Überbuchungen zu vermeiden. Bei professioneller Anwendung kann durch ständige Anpassungen auf Nachfrageänderungen und saisonale Schwankungen reagiert werden, um so eine optimale Auslastung der Apartments und damit eine Umsatzmaximierung (RevPar) zu erreichen.

Kostenloser iCal-Service

Falls Sie bereits als Vermieter bei Alloggia.de registriert sind, können Sie Ihre Verfügbarkeiten und Preise wie gewohnt im Backend unseres Buchungsportals aktualisieren. Für semiprofessionelle Vermieter bieten wir nach wie vor den kostenlosen iCal-Service an, der die Kalenderdaten mit anderen Buchungsportalen austauscht. Die Daten werden täglich viermal aktualisiert. Dazu müssen Sie nur die iCal-Adressen im Backend einpflegen.

Nutzen Sie Ihre Arbeitskraft effektiv und effizient, denn Zeit ist Geld! Eine händische Aktualisierung Ihrer Inserate auf sämtlichen Buchungsportalen wäre sicherlich nicht effizient.

Kostenpflichtige Channel-Manager

Professionelle Vermieter nutzen in der Regel einen Channel-Manager, der neben den Verfügbarkeiten u. a. auch Tagespreise in Echtzeit übermitteln kann.  Buchungen über unser Portal werden sofort in Ihrem lokalen PMS-System (Property Management System) aktualisiert. Voraussetzung ist jedoch, dass Sie bereits einen entsprechenden Dienstleistungvertrag mit dem Anbieter abgeschlossen haben.


  Alloggia Blog Autor

Autor:
Alexander Klein
24.11.2021

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