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Mietpreis-Ampel für Apartments

Örtliche Mietpreise

Gäste aus anderen Ländern und Regionen haben oft Schwierigkeiten, die örtlichen Mietpreise für Ferienwohnungen und Wohnung auf Zeit richtig einzuschätzen. Um ihnen eine erste Orientierung zu bieten, erscheint nun in den einzelnen Wohnungsangeboten eine eigens entwickelte "Mietpreis-Ampel".

Mietpreis-Statistik

Dabei handelt es sich um einen statistischen Algorithmus, der ein Angebot mit den Durchschnittsmieten vergleichbarer Wohnungen innerhalb einer Stadt ermittelt und auf Abweichungen aufmerksam macht.

Unsere Mietpreis-Ampel unterscheidet vier Wohnungsgruppen: Apartments mit bis zu 39 qm Wohnfläche, 40 - 64 qm Wohnfläche, 65 - 89 qm Wohnfläche und möblierte Wohnungen mit einer Wohnfläche von mehr als 90 qm. Der Algorithmus ermittelt für jede Apartmentgruppe die Durchschnittsmiete sowie die Standardabweichungen innerhalb einer Stadt. Auf diese Weise ergeben sich für die Übernachtungspreise einzelner Apartments vier mögliche Preisgruppen : sehr guter Mietpreis, guter Mietpreis, fairer Mietpreis und erhöhter Preis.

Unsere Mietpreis-Ampel berücksichtigt den Ort, die Wohnungsgröße und den Übernachtungspreis bei einem Aufenthalt bis zu einer Woche. Miet-Rabatte für längerfristige Aufenthalte, Saison- und Messepreise sowie Ausstattungsmerkmale und Sterne werden nicht berücksichtigt.

Beurteilung der Mietpreise

Wenn Sie das Preis-Leistung-Verhältnis einer Ferienwohnung oder einer Zeitwohnung auf unserem Portal beurteilen wollen, sollten Sie dabei auch die Anzahl der Sterne und die Bewertungen anderer Gäste mit in Betracht ziehen. Hat ein Vermieter eine Auszeichnung als "Top-Gastgeber" oder mindestens zwei Sterne von Alloggia erhalten, so kann dies auch höhere Mietpreise rechtfertigen.

Bei der Buchung einer Ferien- oder Zeitwohnung kann es immer wieder zu kleineren Mängeln kommen. Aber wenn Sie eine Wohnung mit mindestens zwei Sternen bei einem "Top-Gastgeber" mit guten Bewertungen von anderen Gästen buchen, sinkt die Wahrscheinlichkeit von etwaigen Reklamationen erheblich.

Bitte beachten Sie jedoch, dass viele gewerbliche Vermieter - wie z. Bsp. Hotels - Tagespreise anbieten. Die Preise können sich hier täglich aufgrund von Messen, Events oder einer erhöhten Nachfrage ändern. Tages- bzw. Saisonpreise kann unsere Mietpreis-Ampel ebenfalls nicht berücksichtigen.


  Alloggia Blog Autor

Autor: Alexander Klein
Aktualisiert: 13.05.2022

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