Ferienwohnung professionell fotografieren

Professionelle Fotos in Wohnungsinseraten sind wichtig, weil sie den ersten Eindruck der Wohnung beeinflussen können. Sie zeigen die Wohnung realistisch und vermeiden unangenehme Überraschungen. Professionelle Fotos heben die Immobilie von der Konkurrenz ab und sind ein wichtiger Bestandteil der Marketingstrategie.

Sie steigern die Attraktivität und erhöhen die Anzahl der Interessenten. Dadurch kann eine schnelle und erfolgreiche Vermietung erreicht werden.

Erster Eindruck

Fotos sind oft das Erste, was potenzielle Kunden von einer Wohnung sehen, wenn sie online nach Immobilien suchen. Deshalb sind qualitativ hochwertige Fotos wichtig, um einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen und Interesse zu wecken.

Visualisierung 

Fotos helfen dabei, die Wohnung zu visualisieren und sich ein Bild von den Räumen, der Ausstattung und der Atmosphäre zu machen.

Dadurch können Kunden besser entscheiden, ob die Wohnung für sie geeignet ist oder nicht.

Vertrauen 

Wenn Fotos von einer Wohnung online verfügbar sind, gibt es den Kunden ein gewisses Maß an Vertrauen, dass der Verkäufer/Makler offen und transparent ist. Es zeigt, dass die Immobilie wirklich existiert und nicht nur ein betrügerisches Angebot ist.

Vergleichbarkeit 

Kunden können verschiedene Wohnungen miteinander vergleichen, indem sie Fotos von verschiedenen Immobilien betrachten. Dadurch können sie schneller eine Entscheidung treffen, welche Wohnung für sie die beste Wahl ist.

Reichweite 

Fotos von Wohnungen können online einfach geteilt und verbreitet werden, was die Reichweite und das Potenzial für mehr Kunden erhöht.

Informationen und Gefühle

Tatsächlich sind Bilder für uns die wichtigste Informationsquelle, da wir mehr als 80 % der Informationen über das Sehen aufnehmen. Beispielsweise können wir Gesichtern innerhalb von wenigen Millisekunden eine Emotion zuordnen. Bildern können wir in kürzester Zeit tausende Informationen entnehmen, die durch unser Gehirn verarbeitet und nach Relevanz gefiltert werden.

Erfahrungsgemäß sind vor allem authentische und einzigartige Bilder wirkungsvoll, da sie andere Bereiche im Gehirn ansprechen. Außerdem erzeugen professionelle Bilder Emotionen, die wesentlich länger im Gedächtnis des Betrachters bleiben als reine Textinformationen.

Unbewusste Entscheidungen

Forscher der Max-Planck-Gesellschaft haben 2008 mithilfe der Magnetresonanztomografie herausgefunden, dass Entscheidungen im Unterbewusstsein bereits gefallen sind, bevor der Mensch bewusst seine Wahl trifft.

Bilder im Content Marketing

Selbstverständlich sind professionelle und gut strukturierte Texte wichtig für das Marketing, aber zusammen mit ansprechenden Bildern erhalten Sie eine wesentlich höhere Glaubwürdigkeit und eine doppelt so hohe Klickrate. Das Unterbewusstsein kann zwar nicht lesen, dafür ist es in der Lage, innerhalb von Sekundenbruchteilen Bilder aufzunehmen, zu bewerten, zu verknüpfen und zu speichern.

Verbinden Sie positive Emotionen über ein Bild mit Ihrem Text und Sie haben Ihre Chancen auf eine positive Resonanz um ein Vielfaches erhöht.

Tipps für Vermieter

Unseren Vermietern empfehlen wir deshalb, bei der Vermarktung ihrer Ferienwohnungen auf unserem Portal ganz besonders auf die Qualität ihrer Bilder zu achten. Erstellen Sie helle, freundliche und authentische Fotos von Ihrer Ferienwohnung, die das Gefühl von Geborgenheit, Gemütlichkeit, Attraktivität, Ordnung und Sauberkeit vermitteln. Aber beschönigen Sie nichts - z. Bsp. durch Bildbearbeitungsprogramme oder Sonstiges, die Bilder sollten realistisch bleiben.

Was Sie benötigen

Wohnung vorbereiten

- Nehmen Sie eine komplette Grundreinigung Ihrer Wohnung vor
- Räumen Sie das Apartment auf, strukturieren Sie alles und verschlanken Sie die Einrichtung
- Das Foto darf nicht chaotisch oder zu kleinteilig wirken
- Entfernen Sie persönliche Gegenstände
- Platzieren Sie einige Dekos und Bilder
- Beziehen Sie die Betten und wechseln Sie die Handtücher, glätten Sie sämtliche Textilien
- Überprüfen Sie die Beleuchtung
- Setzen Sie nur die besten Motive in Szene (Kamin, Pool, Kochinsel, tolle Aussicht oder gemütliche Sitzecke)
- Pflegen Sie auch den Außenbereich.

Wohnung fotografieren

Bilder bearbeiten

- Laden Sie die Bilder auf Ihren PC
- Öffnen Sie die Bilder mit Ihrem Bildbearbeitungsprogramm wie z. Bsp. Gimp oder Paint
- Nutzen Sie Filter (z. Bsp. Helligkeit und Kontrast), um das Foto zu optimieren
- Für eine Nutzung im Internet verkleinern Sie die Bilder durch Skalierung z. Bsp. auf 1280 Pixel Breite
wobei Sie das Seitenverhältnis beibehalten. Zu große Dateien können im Internet nicht versendet oder auf Buchungsportale hochgeladen werden.
- Stellen Sie sicher, dass die Fotos scharf und klar sind.
- Speichern Sie das Foto im .jpg-Format ab
- Laden Sie möglichst viele Bilder auf das Buchungsportal hoch