Möchten Sie Ihre Ferienwohnungen oder Ihre möblierte Wohnung auf Zeit erfolgreich in deutschen Metropolstädten vermieten? Suchen Sie nach einem verlässlichen Partner, der Ihnen dabei hilft, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und Buchungen zu steigern? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Wir sind eines der führenden Buchungsportale für City Apartments, Ferienwohnungen und Wohnen auf Zeit in deutschen Metropolregionen. Unser Fokus liegt auf der Vermietung von möblierten Wohnungen im mittleren Preissegment, um sowohl Vermieter als auch Gäste zufriedenzustellen.
Unsere Apartments sind abgeschlossene Wohneinheiten mit Küche und eigenem Bad. Wir bieten preiswerte Unterkünfte in zentralen Lagen und berechnen keine Servicegebühr. Unser Qualitätsanspruch spiegelt sich in geprüften Wohnungen wider, die unseren Qualitätsrichtlinien entsprechen.
Warum bei uns inserieren?
Maximieren Sie Ihre Buchungen mit minimalem Aufwand – profitieren Sie von diesen Vorteilen:
✅ Kostenlos inserieren – ohne Risiko
Erstellen Sie Ihr Inserat völlig kostenfrei. Kosten entstehen nur bei erfolgreicher Buchung!
✅ Faire, erfolgsbasierte Provision
Wir verdienen nur, wenn Sie verdienen – keine Fixkosten, volle Transparenz.
✅ Mehr Buchungen durch hohe Sichtbarkeit
Unser etabliertes Buchungsportal erreicht gezielt suchende Gäste, wodurch Ihre Auslastung steigt.
✅ Einfache Verwaltung & starke Marketingtools
Steuern Sie Ihre Unterkünfte mühelos – mit unserem intuitiven System und automatisierten Werbemaßnahmen.
✅ Erfahrung & Vertrauen seit 2012
Seit über einem Jahrzehnt erfolgreich in der Vermittlung von Ferienwohnungen – profitieren Sie von unserer Expertise!
✅ Persönlicher, schneller Support
Direkter Kontakt statt Warteschleifen: Wir sind telefonisch für Sie da unter 0571/59667 5350.
Erfahrungen unserer Vermieter
Erfahren Sie, warum Vermieter gerne mit uns zusammenarbeiten:
✅ V. Schäfer, Vermieter aus Frankfurt: "Ich habe durchweg positive Erfahrungen mit ... gemacht! Das Team ist außerordentlich freundlich und zuverlässig, immer erreichbar und sehr kundenorientiert. Ihre Vermittlungsarbeit ist professionell und sehr gut organisiert.
✅ B. Schwarz, Vermieter aus Essen: "Ich arbeite als Vermieter sehr gerne mit ... zusammen, da aufgrund der netten, unkomplizierten und pragmatischen Arbeitsweise, schnelle und gute Ergebnisse erzielt werden!"
✅ Fam. Koder, Vermieter aus Essen: "Wir arbeiten mit ... bereits seit mehreren Jahren zusammen. Die Zusammenarbeit hat sich in allen Belangen als hervorragend bewiesen."
✅ T. Pilgrim, Unternehmer aus Essen: "Alles sehr unkompliziert bei ... Die Zusammenarbeit macht viel Spaß. Danke."
Vier Schritte zum erfolgreichen Vermieten von Ferienwohnungen
Kostenlos registrieren
Die Registrierung für die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie ist schnell, einfach und kostenlos. Beginnen Sie jetzt:
Starten Sie noch heute und steigern Sie Ihre Einnahmen! Besuchen Sie unsere Webseite, um Ihr Konto zu erstellen und sich anzumelden.
Inserate Ihrer Ferienwohnungen erstellen
Ein Mitarbeiter steht Ihnen zur Verfügung, um gemeinsam Ihr Inserat zu erstellen und Ihre Ferienwohnungen freizuschalten. Alternativ können Sie auch unseren Screencast nutzen, um Ihr Inserat eigenständig fertigzustellen.
Buchungen verwalten
Sobald Ihre Anzeige online ist, können Sie Buchungen von Gästen und von unseren Partnern erhalten.
Daten synchronisieren
Ihr Belegungskalender wird automatisch mit allen Buchungen aktualisiert um Doppelbuchungen zu vermeiden.
Jetzt registrieren und Unterkünfte vermieten
FAQ - häufige Vermieterfragen
Anmelden
Wie kann ich meine Ferienwohnung auf eurem Buchungsportal listen?
Das Listen Ihrer Ferienwohnungen ist einfach. Melden Sie sich in Ihrem
Gastgeberkonto an und folgen Sie den Schritten zur Erstellung einer neuen Eintragung. Füllen Sie alle erforderlichen Informationen aus, laden Sie ansprechende Fotos hoch und legen Sie Ihre Preise fest.
Rechtliche Fragen
Welche rechlichen Grundlagen gibt es für die Kurzzeitvermietung in Deutchland?
Die Vermietung von Ferienwohnungen in Deutschland unterliegt zahlreichen
rechtlichen Bestimmungen, die Baurecht, Miet-, Steuer- und Gewerberecht umfassen, und dieser Artikel bietet einen Überblick über diese Regelungen.Bevor Sie sich dazu entscheiden, eine eigene Ferienimmobilie zu vermieten, sollten Sie sich mit dieser Rechtsmaterie gründlich auseinandersetzen.
Welche vertraglichen Mustervorlagen und sonstigen Dokumente gibt es?
Für die Vermietung von Ferienwohnungen oder möbliertem Wohnraum auf Zeit werden unterschiedliche Dokumente benötigt. Wir bieten Ihnen auf dieser Seite eine kurze rechtliche Einordnung und einige kostenlose Vorlagen.
Wohnungsinserate erstellen
Welche Art von Informationen sollte ich in meiner Ferienwohnungsbeschreibung angeben?
Ihre Beschreibung sollte detailliert sein und wichtige Informationen wie die Lage, Annehmlichkeiten, Schlafplatzkapazität, Besonderheiten und Regeln enthalten. Je klarer und umfassender Ihre Beschreibung ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass Gäste sich für Ihre Ferienwohnung entscheiden.
Wie kann ich meine Preise festlegen?
Berücksichtigen Sie Faktoren wie die Saison, die Nachfrage, die Größe Ihrer Ferienwohnung und vergleichbare Angebote in Ihrer Umgebung. Sie können auch Wochenendtarife, wöchentliche
Rabatte oder Sonderangebote anbieten, um mehr Gäste anzulocken
Wie kann ich meine Stornierungsbedingungen festlegen?
Sie können Ihre eigenen
Stornierungsbedingungen festlegen, die Ihren Präferenzen und Gegebenheiten entsprechen. Berücksichtigen Sie jedoch eine angemessene Frist, um Gästen genügend Zeit für Stornierungen zu geben.
Erfolg beim Vermieten
Wie erstelle ich optimale Bilder meiner Wohnung?
In der Immobilienvermarktung sind professionelle Fotos entscheidend, da sie den ersten Eindruck prägen, Vergleiche ermöglichen und aufgrund ihrer visuellen Präsenz länger im Gedächtnis bleiben, weshalb Vermieter auf qualitativ hochwertige und realistische Bilder setzen sollten.
Welche Buchungsportale sollte ich als Vermieter nutzen?
Buchungsportale bieten zahlreiche Vorteile wie Preisvergleiche, erweiterte Reichweite und reduzierte Buchungskosten; Vermieter genießen Vorteile wie kostenfreies Marketing und ständige Aktualisierungen. Jedoch sind hohe Servicegebühren und intensive Preiswettbewerbe potenzielle Nachteile.
Welche typischen Vermieter-Fehler sollte ich vermeiden?
Vermieter sollten typische Fehler vermeiden und auf entscheidende Aspekte achten, um hohe Kundenzufriedenheit sicherzustellen, wie in unserem Blogbeitrag detailliert beschrieben, der rechtliche Absicherung, effektive Präsentation und Gastkommunikation hervorhebt.
Belegungskalender und Verfügbarkeit Ihrer Ferienwohnung
Warum ist es wichtig, den Belegungskalender ständig zu aktualisieren?
Ein zeitgemäßer
Belegungskalender ist essenziell für Vermieter, um Buchungen effizient zu verwalten und Gästen Klarheit zu geben, wobei moderne Lösungen und Instrumente wie Channel Manager helfen, die Ferienvermietung zu optimieren und beiden Parteien ein erstklassiges Erlebnis zu bieten.
Buchungsanfragen
Wie gehe ich mit Buchungsanfragen um?
Sie erhalten Benachrichtigungen über neue Buchungsanfragen per E-Mail oder in Ihrem Gastgeberkonto. Prüfen Sie die Details sorgfältig und antworten Sie innerhalb eines angemessenen Zeitraums. Sie können die Buchung per Knopfdruck bestätigen oder ablehnen. Bei Rückfragen rufen Sie bitte unser Team an.
Kauf und Sanierung einer Ferienimmobilie
Was ist beim Kauf einer Ferienimmobilie zu beachten?
Der Kauf einer Ferienimmobilie bietet Chancen auf Mieteinnahmen, Wertsteigerungen und steuerliche Vorteile, erfordert jedoch auch eine hohe Anfangsinvestition, birgt laufende Kosten und kann durch regulatorische und marktbedingte Schwankungen beeinträchtigt werden.
Wie kann ich meine Ferienimmobilie kostengünstig renovieren?
Um eine hohe Rendite aus einer Ferienwohnung zu erzielen, müssen Vermieter entscheiden, ob eine teure Kernsanierung oder eine kostengünstigere Teilsanierung und optische Renovierung sinnvoller ist, wobei die Kosten und der langfristige Return on Investment sorgfältig abgewogen werden sollten.
Muss meine Wohnung vollständig eingerichtet sein?
Qualitätsrichtlinien und Klassifizierungen gewährleisten, dass Ferienwohnungen bestimmte Standards erfüllen und Gästebedürfnissen entsprechen; dabei werden die Einheiten regelmäßig durch eine Qualitätsbeauftragte geprüft.
Wie kann ich meine Ferienimmobilie optimal ausstatten?
Die Einrichtung und Ausstattung von Ferienwohnungen beeinflusst signifikant die Vermietungschancen, wobei die Kosten je nach Qualität variieren können. Eine hochwertige Inneneinrichtung kann die Buchungsanfragen steigern und für positive Mundpropaganda sorgen, während Einsparungen bei der Ausstattung langfristig negative Bewertungen und geringere Buchungszahlen zur Folge haben können.
Nachhaltigkeit und Klimaschutz
Braucht meine Ferienwohnung einen Energieausweis?
Das seit November 2020 geltende Gebäudeenergiegesetz (GEG) ersetzt die Energieeinsparverordnung (EnEV) und zielt darauf ab, den Energieverbrauch von Gebäuden zu reduzieren und erneuerbare Energien zu fördern, wobei der Energieausweis die Effizienz eines Gebäudes für potenzielle Mieter und Käufer kennzeichnet.
Schäden und Haftung
Wer haftet für Schäden?
Die Mietkaution sichert den Vermieter finanziell gegen
Schäden ab, wird vor Einzug des Mieters bezahlt und nach Prüfung zurückgegeben, wobei schriftliche Vereinbarungen, Übergabeprotokolle und Fotos Streitigkeiten vorbeugen und eine Haftpflichtversicherung für Mieter sinnvoll ist.
Welche Versicherungen benötige ich als Vermieter?
Bei der Vermietung von Ferienwohnungen sind neben Gebäude- und Haftpflichtversicherungen auch Vermieterhaftpflicht, Rechtsschutz und Mietausfallversicherung essenziell, um diverse Risiken abzudecken.
Sonstiges
Was ist, wenn ein Gast während seines Aufenthalts Hilfe benötigt?
Stellen Sie sicher, dass Ihre Gäste wissen, wie sie Sie im Falle von Problemen oder Fragen erreichen können. Im Notfall kann die Kommunikation auch über die Buchungsplattform laufen.