AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Gastaufnahmeverträge (Beherbergungsverträge)

 

Präambel

Bei der Vermietung unserer Ferienwohnungen und Apartments handelt es sich juristisch um "Anmietung von Wohnraum zum vorübergehenden Gebrauch". Sämtliche Verträge (Beherbergungsverträge bzw. Gastaufnahmeverträge oder Zeitmietverträge) haben eine maximale Laufzeit von 6 Monaten. Ein Kündigungsschutz für Mieter ist ausgeschlossen, weil es sich um Wohnraum handelt, der nur vorübergehend vermietet wird, vgl. § 549 (2) Nr.1 BGB.

Die Alloggia Ferienwohnungen GbR tritt grundsätzlich als Vermittler von Gastaufnahmeverträgen bzw. Zeitmietverträgen auf. Die Ausgestaltung individueller Gastaufnahmeverträge / Mietverträge mit Regelungen über Mietsachschäden, Haftung, Zahlungsverzug o.ä. obliegt den Vertragspartnern. Eine Haftung unsererseits für Vertragsverletzungen oder Mietsachschäden ist ausgeschlossen.

1. Der Gastaufnahmevertrag ist zustande gekommen, sobald die Ferienwohnung schriftlich oder mündlich seitens des Gastes bestellt und von Alloggia.de schriftlich bestätigt worden ist. Im Zuge dessen hat der Gast auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Alloggia.de anerkannt.

2. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist.

3. Der Gastwirt (Vermieter) ist verpflichtet, bei Nicht-Bereitstellung der Ferienwohnung dem Gast Schadenersatz (das Maximum ist hier der Gesamtbetrag der Reservierung) zu leisten oder eine adäquate Ersatzwohnung bereitzustellen. (Nicht-Bereitstellung auf Grund höherer Gewalt ist hiervon ausgenommen - sprich Feuer, Sturm, Erdbeben, Hochwasser u.ä.)

4. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten Preis zu zahlen, abzüglich der vom Gastwirt ersparten Aufwendungen:

Rücktritt

Entschädigung

Bis 31 Tage vor Mietbeginn

kostenlos

30 Tage bis 15 Tage vor Mietbeginn

50 % des Mietpreises

14 Tage bis Mietbeginn oder bei vorzeitiger Abreise bzw. verspäteter Anreise

75 % des Mietpreises

Daher empfehlen wir unseren Gästen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.

5. a) Der Gastwirt (Vermieter) ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Wohnungen nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden.

5. b) Bis zur anderweitigen Vergebung des Zimmers hat der Gast für die Dauer des Vertrages den nach Ziff. 4 errechneten Betrag zu bezahlen.

6. Preise: Die genannten Preise gelten für 2 Personen. Für weitere Personen können Aufschläge berechnet werden. Dies gilt auch für Nebenleistungen.

7. An- und Abreisetag gelten als ein Tag.

8. Die jeweilige Hausordnung, die in den Wohnungen ausliegt, ist von den Gästen zu beachten.

9. Sorgfaltspflicht: Die Mieter haben die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden haben die Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Während der Mietzeit eintretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden. Kommen die Mieter diesen Pflichten nicht nach, steht ihnen eine Mietminderung wegen dieser zu beanstandenden Punkte nicht zu. 

10. Kaution: Im Rahmen gesetzlicher Vorschriften sind unsere Vermieter berechtigt, bei Schlüsselübergabe eine angemessene Kaution von den Gästen zu verlangen.

11. Rechnungsstellung: Grundsätzlich rechnen unsere Vermieter direkt mit ihren Gästen ab.

12. Provisionsanspruch: Für die Vermittlungsdienste der Alloggia Ferienwohnungen GbR wird mit den Vermietern ein angemessener Provisionssatz vereinbart.

13. Es gilt deutsches Recht als vereinbart.

14. Für alle Streitigkeiten aus diesen AGBs ist, soweit nicht gesetzlich zwingend etwas anderes bestimmt ist, der Gerichtsstand Minden/Westfalen vereinbart.

 

Porta Westfalica, den 18.03.18

Alloggia Ferienwohnungen GbR

Alexander Klein          Claudia Schüngel