Wohnen auf Zeit

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Oft gebuchte Unterkünfte

Wohnen auf Zeit MI9 Bad Oeynhausen 38qm
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Wohnung auf Zeit
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MI9 Bad Oeynhausen 38qm
Monatsmiete €: 1050 € all in
Mietkaution: 0 €

MI9 modern möbliertes Apartment mit 38qm, großer Balkon, Waschmaschine und Trockenraum im Keller, separater Schlafbereich mit 2 Einzelbetten, voll ausgestattete ...

Personen 3   Wohnfläche qm 38   Bewertungen 0 (0)
Wohnen auf Zeit E11 Essen-Holsterhausen 30qm
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Wohnung auf Zeit
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E11 Essen-Holsterhausen 30qm
Monatsmiete €: 900 € all in
Mietkaution: 0 €

E11 Apartment 30qm in E-Holsterhausen, Hochparterre, Nahe Gemarkenplatz, Uniklinikum, Badezimmer mit Badewanne, große Schlafcouch, Einzelbett, fussläufig zum Klinikum, ...

Personen 3   Wohnfläche qm 30   Bewertungen 2 (3)
Wohnen auf Zeit E10 Essen-Rüttenscheid
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Wohnung auf Zeit
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E10 Essen-Rüttenscheid
Monatsmiete €: 1350 € all in
Mietkaution: 100 €

E10 2,5 Zimmerwohnung mit 55qm, Erdgeschoss, Balkon, Küche mit Geschirrspüler + Waschmaschine , Essen-Rüttenscheid Nähe Uni-Klinikum/Messe, Folkwang ...

Personen 3   Wohnfläche qm 55   Bewertungen 1.2 (14)
Wohnen auf Zeit E7 Essen-Rüttenscheid 48qm
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Wohnung auf Zeit
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E7 Essen-Rüttenscheid 48qm
Monatsmiete €: 1200 € all in
Mietkaution: 200 €

E7 Rüttenscheid 48qm große helle Wohnung mit Balkon, Waschmaschine und Trockner, Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, 2 Einzelbetten und Schlafcouch im ...

Personen 3   Wohnfläche qm 48   Bewertungen 1.3 (13)
Wohnen auf Zeit MI113 Bad Oeynhausen Nähe
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Wohnung auf Zeit
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MI113 Bad Oeynhausen Nähe
Monatsmiete €: 1650 € all in
Mietkaution: 0 €

MI113 Bad Oeynhausen Nähe Herzzentrum, 50qm, Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60m), Schlafcouch im Wohnzimmer und auf Wunsch Zusatzbett, allergikerfreundlich, Balkon, 42″ ...

Personen 2   Wohnfläche qm 50   Bewertungen 0 (0)
Wohnen auf Zeit E28 Essen-Rüttenscheid 90qm
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Wohnung auf Zeit
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E28 Essen-Rüttenscheid 90qm
Monatsmiete €: 2550 € all in
Mietkaution: 0 €

E28 Tolle Ferienwohnung im Szeneviertel E-Rüttenscheidt, 88qm, Balkon, separate voll ausgestatte Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen etc,  ...

Personen 6   Wohnfläche qm 90   Bewertungen 1.3 (3)
Wohnen auf Zeit B365 Berlin-Adlershof 34qm
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Wohnung auf Zeit
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B365 Berlin-Adlershof 34qm
Monatsmiete €: 1619 € all in
Mietkaution: 0 €

B365 Berlin-Adlershof 34qm Apartment mit Küche mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Terrasse oder Balkon, für bis zu 3 Personen, S-Bahnhof, Supermärkte, ...

Personen 3   Wohnfläche qm 34   Bewertungen 1.6 (19)
Wohnen auf Zeit MI257 Bad Oeynhausen 50qm am
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Wohnung auf Zeit
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MI257 Bad Oeynhausen 50qm am
Monatsmiete €: 1708 € all in
Mietkaution: 0 €

MI257 geschmackvoll eingerichtetes 50qm Apartment in Bad Oeynhausen, direkt am Kurpark und GOP Varieté-Theater, Kliniken Porta Westfalica, am Korso, am Rosengarten unter ...

Personen 2   Wohnfläche qm 50   Bewertungen 1.7 (3)
Wohnen auf Zeit K605 Köln Innenstadt-Apartment
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Wohnung auf Zeit
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K605 Köln Innenstadt-Apartment
Monatsmiete €: 1650 € all in
Mietkaution: €

Kleine Innenstadt-Apartments in der Kölner City K605 Premium Apartments Cologne City, Nähe Dom, IOZK, Altstadt, Waschmaschine und Trockner,  ohne Aufzug, 25-45qm, ...

Personen 3   Wohnfläche qm 25   Bewertungen 1 (1)
Wohnen auf Zeit MI114 Bad Oeynhausen 20qm Nähe
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Wohnung auf Zeit
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MI114 Bad Oeynhausen 20qm Nähe
Monatsmiete €: 950 € all in
Mietkaution: 0 €

MI114 Bad Oeynhausen, Apartment mit ca. 20qm, Detmolder Str. / Höhe Trollinger Hof, Nähe Herzzentrum Das kleine Apartment umfasst ca. 20 m2 mit [removed] ...

Personen 1   Wohnfläche qm 20   Bewertungen 0 (0)
Wohnen auf Zeit MI58 Bad Oeynhausen 60qm
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MI58 Bad Oeynhausen 60qm
Monatsmiete €: 1100 € all in
Mietkaution: €

MI58 Wohnung 2. Etage, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Schlafcouch, voll ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, Detmolder Straße, Nähe Herz- und ...

Personen 3   Wohnfläche qm 60   Bewertungen 0 (0)
Wohnen auf Zeit F313 Frankfurt Bahnhofsviertel
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Wohnung auf Zeit
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F313 Frankfurt Bahnhofsviertel
Monatsmiete €: 1320 € all in
Mietkaution: 1000 €

F313 F-Bahnhofsviertel, 21qm, Aufzug, Waschmaschine, Geschirrspüler, Bett 1,40m, Nähe Hauptbahnhof, Alte Oper und Bankenviertel Das Apartment Xtra Smart ist 21qm ...

Personen 1   Wohnfläche qm 21   Bewertungen 1.5 (2)
 

Wohnen auf Zeit in Deutschland

"Wohnen auf Zeit" bezeichnet eine Wohnform, bei der eine Wohnung oder ein Zimmer für einen begrenzten Zeitraum, typischerweise zwischen einem Monat und mehreren Jahren, gemietet wird. Dieses Konzept ist insbesondere für Menschen attraktiv, die vorübergehend an einem anderen Ort leben müssen oder wollen, zum Beispiel für eine vorübergehende Arbeitsstelle oder private Zwecke. Im Gegensatz zu einer klassischen Mietwohnung, die oft langfristige Verträge erfordert, bietet "Wohnen auf Zeit" mehr Flexibilität und Freiheit.

Überdies sind Zeitwohnungen bereits vollständig möbliert und ausgestattet. Das erspart den Mietern den Aufwand, eigene Möbel und Haushaltsgeräte zu kaufen.

Möblierte Wohnungen

Möblierte Wohnungen sind Wohnungen, die bereits mit den notwendigen Möbeln, Geräten und Einrichtungen ausgestattet sind, um einen komfortablen Aufenthalt zu ermöglichen.

Im Allgemeinen sollte eine möblierte Wohnung jedoch die folgenden grundlegenden Einrichtungsgegenstände enthalten:

  • Ein Bett (mit Matratze, Bettdecke und Kissen)
  • Ein Kleiderschrank oder eine Kommode zum Verstauen von Kleidung
  • Eine Couch oder ein Sofa
  • Ein Tisch mit Stühlen oder ein Esstisch
  • Eine Küche mit einem Kühlschrank, Herd und Backofen
  • Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche oder Badewanne
  • Beleuchtung und Vorhänge

Sie werden oft für vorübergehende Aufenthalte, wie Geschäftsreisen oder Urlaubsreisen, vermietet.

Die Ausstattungen und die Anzahl der Zimmer können je nach Vermieter und Zielgruppe variieren, aber typischerweise umfassen sie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Badezimmer. Zusätzliche Ausstattungen wie Internetzugang, Klimaanlage und Reinigungsservice können je nach Vermieter vorhanden sein.

Viele möblierte Wohnungen kann man "löffelfertig" mieten. Löffelfertig bedeutet, dass sich der Mieter beim Einzug in ein Apartment weder um Möbel noch um Inventar kümmern muss. 

Vorteile

Die Vorteile des Wohnens auf Zeit liegen in der Flexibilität und der Möglichkeit, schnell und einfach eine Unterkunft zu finden, die den individuellen Bedürfnissen entspricht. Häufig sind die Unterkünfte vollständig möbliert und ausgestattet, was den Umzug und die Einrichtung erleichtert. Zudem gibt es in der Regel kurze Kündigungsfristen und die Möglichkeit, die Miete flexibel zu verlängern oder zu kürzen.

Nachteile

Die Nachteile des Wohnens auf Zeit sind jedoch oft höhere Kosten im Vergleich zu einer langfristigen Mietwohnung sowie ein begrenztes Gefühl der Stabilität und Kontinuität. Auch kann es schwierig sein, in einem temporären Wohnraum ein Gefühl von "Zuhause" zu entwickeln, was insbesondere für Familien oder Menschen mit speziellen Bedürfnissen herausfordernd sein kann.

Zielgruppen

Zielgruppen für das Wohnen auf Zeit sind in der Regel Menschen, die sich in einer Übergangsphase befinden oder temporär an einem anderen Ort arbeiten oder studieren. Dazu gehören zum Beispiel Studenten, Praktikanten, Berufspendler oder Personen, die aufgrund von beruflichen oder privaten Gründen vorübergehend umziehen müssen.

Wohnen auf Zeit Essen, Köln, Berlin, Frankfurt

Rechtliche Grundlagen in Deutschland

Grundsätzlich ist das Wohnen auf Zeit in Deutschland gesetzlich erlaubt. 

Die Vermietung von möblierten Immobilien auf Zeit an Personen, die in der Stadt arbeiten wollen, ist nicht illegal. Das Bürgerliche Gesetzbuch erlaubt es Vermietern und Mietern explizit, sich auf ein Wohnen auf Zeit zu verständigen und im Zeitmietvertrag eine individuelle Mietdauer festzulegen, vgl. § 575 BGB.

Es gibt jedoch einige Einschränkungen, insbesondere in Städten mit knappem Wohnraum, um den Wohnungsmarkt zu schützen.

Eine wichtige Einschränkung betrifft die Zweckentfremdung von Wohnraum. Das bedeutet, dass Wohnraum, der ursprünglich für dauerhaftes Wohnen konzipiert wurde, nicht ohne Weiteres als Ferienwohnung genutzt werden darf. In einigen Städten gibt es deshalb spezielle Genehmigungen oder Einschränkungen für die Kurzzeitvermietung. 

In der Regel liegt eine Zweckentfremdung jedoch nicht vor, wenn die Wohnungen zum tatsächlichen Einmieten genutzt werden. Entscheidend ist, dass die Mieter temporär ihren Lebensmittelpunkt in die Wohnung verlegen und sich dort auch behördlich wohnhaft melden. 

Zudem gelten für befristete Mietverträge im Rahmen des Wohnens auf Zeit oft andere Regelungen als für unbefristete Mietverträge. So können zum Beispiel die Kündigungsfristen kürzer sein oder die Miete kann flexibler angepasst werden.

Generell ist es aber möglich, in Deutschland temporär zu wohnen, solange die rechtlichen Vorgaben eingehalten werden.

Verschiedene Wohnkonzepte

Es gibt verschiedene Wohnkonzepte unter dem Begriff "Wohnen auf Zeit", wie das "Boardinghouse", das "Apartment-Hotel" und die "Serviced Apartments". Diese bieten möblierten Wohnraum mit Küche/Kochnische und eigenem Bad. Das Apartment-Hotel bietet zusätzlich hotelmäßigen Service wie Zimmerservice und Frühstück und eignet sich für kurzfristige Aufenthalte.

Das Boardinghouse ist ähnlich, aber wird meist an Langzeitnutzer vermietet. Die Serviced Apartments sind für Kurz- und Langzeitaufenthalte in Großstädten geeignet und werden in verschiedenen Preisklassen angeboten.

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