Alloggia Blog

Für unsere Metropolregionen in Deutschland suchen wir weitere Partner, für die wir über unser Buchungsportal Gäste vermitteln dürfen.

Zielgruppe

Zu unserer Zielgruppe gehören gewerbliche und private Vermieter von Ferienwohnungen, Apartmenthäusern, Aparthotels und Serviced Apartments.

Welche Corona-Regeln gelten aktuell in Deutschland und welche Beschränkungen für Beherbergungsbetriebe gibt es?

Update 18.11.21

2G-Regel / 2G+

Nun gilt in NRW und vielen weiteren Bundesländern die 2G-Regel abhängig von der Hospitalisierungs-Tendenz. Das heißt, dass nur Geimpfte und Genesene Freizeiteinrichtungen, gastronomische Einrichtungen, Hotels besuchen und "körpernahe Dienstleistungen" in Anspruch nehmen können. Der 2G-Status muss durch ein Dokument nachgewiesen werden.

Fridays for Future organisierte bis zum Ausbruch der Corona-Pandemie weltweite Klimastreiks. Am 15. März 2019 haben bis zu 1,8 Millionen Menschen an dem Klimastreik teilgenommen.

Aber was kann die Tourismusbranche nun konkret zur Umsetzung der Klimaziele beitragen? Wie kann man Apartmenthäuser und Ferienwohnungen auf nachhaltiges Wirtschaften umstellen? Bislang entfallen auf den Umsatz für eine Übernachtung bis zu 7,7 % Energiekosten. Die energiebedingten CO2-Emissionen betragen bei 5-Sterne-Unterkünften bis zu 47,6 kg pro Übernachtung.

Sie möchten Ihre möblierte Wohnung als Ferienwohnung oder Zeitwohnung vermieten? Dann machen Sie es von Anfang an richtig und vermeiden Sie Fehler und rechtliche Fallstricke.

Am 1.7.2021 tritt das "Wohnraumstärkungsgesetz" in Kraft, das der Landtag von Nordrhein-Westfalen beschlossen hat. In Kommunen, die wegen Wohnungsknappheit eine Zweckentfremdungssatzung beschlossen haben oder noch beschließen, gelten somit ab dem 1. Juli einheitliche und strengere Regeln für Kurzzeitvermietungen von Ferienwohnungen und Vermietungsportale wie Airbnb.

Bisher haben in Nordrhein-Westfalen nur die Städte Bonn, Dortmund, Köln und Münster Satzungen zum Schutz und Erhalt von Wohnraum erlassen.

Die Polizei warnt erneut vor Kriminellen, die im Internet Ferienwohnungen vermieten, die es gar nicht gibt. Und sie gibt Tipps, wie man sich gegen Onlinebetrug schützen kann.

Nicht jede Ferienwohnung, die in Online-Portalen angepriesen wird, existiert tatsächlich auch. Die Urlaubszeit ist momentan in vollem Gange. Durch unterschiedliche Corona-Schutz-Bestimmungen im Ausland und das neue Preisniveau bleiben viele Urlauber in Heimatnähe und buchen vorab online.

Wo übernachtet es sich am besten? Natürlich in einem neu eröffneten Apartment-Hotel. Wir haben für Sie kurz und knapp die stilvollsten Neueröffnungen in Deutschland zusammengestellt. Egal ob zum Wochenendausflug oder zum Businesstrip, diese Serviced Apartments zwischen München, Berlin, Köln und Hamburg machen jede Reise zu einem entspannten Kurzurlaub.

Maseven

Die neue Apartmenthotel-Marke Maseven ist in Dornach bei München an den Start gegangen. Herzstück ist die Open Lobby mit Fitness-Insel, Foodtrucks, Waschsalon und DJ.

Für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen und gelten grundsätzlich gesetzliche Vorschriften – unabhängig davon, ob eine eigene Immobilie regelmäßig oder die Mietwohnung kurzzeitig an Gäste vermietet wird.

Jeder Gastgeber ist für die Einhaltung der Regelungen und gesetzlichen Pflichten selbst verantwortlich und sollte sich im Detail informieren.

Um eine möglichst hohe Rendite mit der Ferienwohnung zu erzielen, sollte das Apartment modern sein und aktuellen Ansprüchen der Gäste bzw. Mieter genügen. Deshalb stehen Vermieter oft vor der Frage, ob sie eine betagte Wohnung komplett kernsanieren sollen - oder ob eine Teilsanierung z. Bsp. von Bad und Küche genügt, um die Wohnung etwas aufzuwerten. Eine Kernsanierung kann allerdings schnell 1.000 € pro qm Wohnfläche kosten. Derartige Investitionen amortisieren sich oft erst nach Jahrzehnten.