Alloggia Blog

Das Internet ist voll von Wohnungsinseraten aller Art. Ein wichtiges Kriterium, das bei Kunden für Vertrauen sorgt, ist Aktualität. 

Reiseplanung

An- und Abreisedaten sind die Grundlage jeder Reiseplanung. Deshalb wollen Ihre Gäste auf einen Blick sehen, wann Ihr Apartment frei ist und wann nicht.

Als Betreiber eines Buchungsportals für Ferienwohnungen und Wohnen auf Zeit besteht eine wichtige Aufgabe darin, Vertrauen bei unseren potenziellen Gästen und Vermietern zu schaffen.

Vertrauen muss man sich verdienen

Fridays for Future (FFF) ist eine globale soziale Bewegung, die weltweit Demonstrationen für eine wirksame Klimapolitik organisiert. Am 15. März 2019 haben bis zu 1,8 Millionen Menschen an dem Klimastreik teilgenommen. Der Klimawandel ist inzwischen in aller Munde und die Auswirkungen in der Umwelt sind mittlerweile für jeden wahrnehmbar geworden.

Das im November 2015 in Kraft getretene Bundesmeldegesetz (BMG) hat einige Änderungen im Melderecht mit sich gebracht.

Kurzzeitvermietung

Nach wie vor verpflichtet es jedoch Leiter von Beherbergungsstätten (z. Bsp. Hotels, Pensionen, Ferienhäuser, Ferienwohnungen usw.), für jeden Gast einen besonderen Meldeschein auszustellen. Seit 2015 ist es nun auch möglich, den Meldeschein elektronisch zu erstellen, wenn der Gast ihn bei seiner Ankunft handschriftlich unterschreibt.

Sie haben etwas Kapital angesammelt und suchen eine lukrative Anlageform? Warum investieren Sie nicht in Ferienimmobilien? Man kann jede Menge Geld damit verdienen, insbesondere in der gegenwärtigen Situation mit niedrigen Darlehenszinsen und noch attraktiven Renditen.

Vorteile einer Ferienimmobilie

10 typische Fehler vermeiden

Sie möchten Ihre möblierte Wohnung als Ferienwohnung oder Zeitwohnung vermieten? Dann machen Sie es von Anfang an richtig und vermeiden Sie Fehler und rechtliche Fallstricke.

Vermieter von Ferienwohnungen sind relativ frei in Bezug auf die Gestaltung Ihr Mietpreise. Allerdings sind sie Gästen gegenüber verpflichtet, in sämtlichen Inseraten Endpreise pro Übernachtung einschließlich Umsatzsteuer und sonstiger Preisbestandteile anzugeben.

Tun sie dies nicht, kann ein Verstoß gegen das Wettbewerbsrecht (§§ 3, 4 Nr. 11 UWG) vorliegen, der mit Abmahnungen oder einer Geldbuße von maximal 25.000 € geahndet werden kann.

Längst ist die Digitalisierung auch in der Tourismusbranche angekommen und sie verändert das Reisen. Selbst in kleinen Betrieben der Branche findet der digitale Wandel statt. Buchungen von Ferienwohnungen, Zeitwohnungen und Hotelzimmern werden überwiegend online entgegengenommen und verwaltet.

Internet, E-Mails, Property Management Software (PMS), Buchungsportale und oftmals auch Channel-Manager sind aus den Beherbergungsbetrieben nicht mehr wegzudenken.

Technische Innovationen als Erfolgsrezept

Ihre Wohnung wird saniert und Sie benötigen kurzfristig eine Ersatzwohnung?

Ist eine umfangreiche Modernisierung oder Sanierung Ihrer Wohnung erforderlich, kann es sinnvoll sein, vorübergehend in eine Ersatzwohnung (Umsetzwohnung) umzuziehen.