Apartment B1197 Berlin-Spandau, EFH 115qm mit Wasserzugang

Objektbeschreibung

Dieses renovierte Einfamilienhaus in Berlin-Spandau bietet modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage. Das als Energiesparhaus errichtete Gebäude überzeugt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf sowie angenehmen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem Seitenarm der Havel.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und ist bereits geschmackvoll möbliert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Immobilie besonders attraktiv. 

Ausstattung

Schlafzimmer
Schlafzimmer 1 mit Doppelbett (2 x 90 x 200 cm) und großem Kleiderschrank. Schlafzimmer 2 und 3 jeweils mit Einzelbett (90 x 200 cm), Kleiderschrank und Sessel.

Küche
Offene, voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Toaster und Kaffeemaschine.

Wohn-/Essbereich 
Heller Wohn- und Essbereich mit Esstisch, großem Sofa und Flat-TV.

Badezimmer
Duschbad im EG mit ebenerdiger Dusche. Großes Badezimmer im OG mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Bidet und WC.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Berliner Wilhelmstadt, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Bezirk Spandau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, zahlreichen Grünflächen sowie der Nähe zur Havel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Spandauer Altstadt als auch die Berliner Innenstadt schnell erreicht werden können. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Außenbereich
Gepflegter Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Direkt am Grundstück befindet sich ein Seitenarm der Havel (Alter Havelarm).

Parken
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie pflegeleichte Bodenfliesen in allen Wohnbereichen. Das Haus ist vollständig und hochwertig möbliert.