Finden Sie nachfolgend unsere Angebote für komplett ausgestattete Ferienwohnungen an Ihrem Wunschort in Deutschland. Ferienwohnungen sind abgeschlossene und voll ausgestattete Wohneinheiten mit einer Küche und einem eigenen Bad, mit großem Raumangebot und viel Komfort.

Für Familien und größere Reisegruppen empfehlen wir unsere gemütlichen Ferienwohnungen. Für Einzelpersonen und kleine Reisegruppen bieten sich hingegen eher unsere City Apartments an. 

Frankfurt am Main

view google map
Karte ansehen
 

Empfohlene Unterkünfte in Frankfurt am Main

Ferienwohnung F313 Frankfurt Bahnhofsviertel
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F313 Frankfurt BahnhofsviertelSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 44 €

F313 F-Bahnhofsviertel, 21qm, Aufzug, Waschmaschine, Geschirrspüler, Bett 1,40m, Nähe Hauptbahnhof, Alte Oper und Bankenviertel Das Apartment Xtra Smart ist 21qm ...

Max. Anzahl Personen 1   Wohnfläche in qm 21   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.5 (2)
Ferienwohnung F378 Frankfurt-West 20qm
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F378 Frankfurt-West 20qmSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 51 €

F378 Frankfurt-West ab 20qm Cosy helles und modernes Apartment für bis zu 2 Personen, mit Waschmaschinen und Trocknern, Aufzug, Nähe Messezentrum (1,6km), Hauptbahnhof ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 20   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung F314 Frankfurt Bahnhofsviertel
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F314 Frankfurt BahnhofsviertelSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 51 €

F314 F-Bahnhofsviertel, 25qm, Aufzug, Waschmaschine, Küche mit Geschirrspüler, Nähe Hauptbahnhof, Alte Oper und Bankenviertel Das 25qm große Apartment Smart ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 25   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung F316 Frankfurt Airport 30qm S
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F316 Frankfurt Airport 30qm SSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 61 €

F316 Airport 30qm Serviced Apartement S Smart mit High-Speed W-LAN, mit Waschmaschine, Flat-Screen TV, Küche mit Geschirrspüler, bis 2 Personen, Bett 1,40-1,60m, im ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 30   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.3 (14)
Ferienwohnung F379 Frankfurt-West 25qm Comfy
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F379 Frankfurt-West 25qm ComfySternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 54 €

F379 Frankfurt-West 25qm Comfy helles und modernes Apartment für bis zu 2 Personen mit Aufzug, Waschmaschine+Trockner im Haus, Nähe Messezentrum (1,6km), Hauptbahnhof ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 25   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung F380 Frankfurt-West 30qm Amazing
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F380 Frankfurt-West 30qm AmazingSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 60 €

F380 Frankfurt-West ab 30qm Amazing, helles und modernes Apartment für bis zu 2 Personen, Küche mit Spülmaschine , mit Waschmaschine + Trockner im Haus, ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 30   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung F381 Frankfurt-West 36qm Fantastic
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F381 Frankfurt-West 36qm FantasticSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 51.5 €

F381 Frankfurt-West 36qm  Fantastic, helles und modernes Apartment für bis zu 3 Personen mit Aufzug, Küche mit Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner im ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 36   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung F684 Frankfurt Europaviertel 42qm
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F684 Frankfurt Europaviertel 42qmSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 68 €

F684 Apartment im Europaviertel 42qm Medium, Serviced Apartment mit Waschmaschine, High-Speed W-LAN, 1,80m Bett, Flachbild-TV, Geschirrspüler, Tiefgaragenstellplätze, ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 42   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung F384 Frankfurt-Oper 34qm Amazing
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F384 Frankfurt-Oper 34qm AmazingSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 86 €

F384 Frankfurt-Oper 33-35qm Amazing Apartment, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner im Haus, wöchentliche Reinigung, für 1-3 Personen, Nähe Oper, ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 34   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung F315 Frankfurt Airport 23qm XS
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F315 Frankfurt Airport 23qm XSSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 54 €

F315 Airport 23qm XS Xtra Smart Serviced Apartment, Küche mit Geschirrspüler Waschmaschine, Highspeed-W-LAN, 1,40m Bett, Flachbild-TV, im neuen Stadtteil Gateway ...

Max. Anzahl Personen 1   Wohnfläche in qm 23   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.2 (5)
Ferienwohnung F382 Frankfurt-Oper 20qm Cosy
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F382 Frankfurt-Oper 20qm CosySternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 69 €

F382 Frankfurt-Oper 20qm Cosy Apartment, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner im Haus, wöchentliche Reinigung, für 1-2 Personen, Nähe Oper und ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 20   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung F385 Frankfurt-Oper 39qm Fantastic
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F385 Frankfurt-Oper 39qm FantasticSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 97 €

F385 Frankfurt-Oper 39-45qm Fantastic Apartment, separates Schlafzimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner im Haus, familienfreundlich, wöchentliche Reinigung, ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 39   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung F383 Frankfurt-Oper 24qm Comfy
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F383 Frankfurt-Oper 24qm ComfySternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 78 €

F383 Frankfurt-Oper 24-26qm Comfy Apartment, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner im Haus, wöchentliche Reinigung, für 1-2 Personen, Nähe Oper, ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 24   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung F317 Frankfurt Airport 43qm M
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
F317 Frankfurt Airport 43qm MSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 68 €

F317 Airport 43qm Medium, Serviced  Apartment mit Waschmaschine, Highspeed-W-LAN, 1,60m Bett, Flachbild-TV, Geschirrspüler, Gateway Gardens Mittelgroßes Apartment ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 43   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1 (2)
 

Informationen über Frankfurt am Main

ferienwohnung Frankfurt am Main

Frankfurt am Main ist mit rund 750.000 Einwohnern die größte Stadt Hessens und die fünftgrößte Deutschlands. Die gesamte Metropolregion Frankfurt Rhein/Main umfasst etwa 5,8 Millionen Menschen.

Frankfurt ist ein bedeutender Finanz- und Handelsplatz und Sitz der Europäischen Zentralbank sowie der Deutschen Bundesbank. Zahlreiche Finanzinstitute wie z. Bsp. Deutsche Bank, Commerzbank, DZ Bank und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sind hier ansässig. Die Frankfurter Buchmesse und die Musikmesse gelten als Weltleitmessen innerhalb ihrer Sparten. Überdies sind wichtige Sportverbände in Frankfurt ansässig wie z. Bsp. der Deutsche Olympische Sportbund, der Deutsche Fussball-Bund und der Deutsche Motor Sport Bund. Die Metropole gilt als europäischer Verkehrsknotenpunkt und der Flughafen gehört zu den größten der Welt. Charakteristisch für die Stadt ist die Hochhaus Skyline. Die Goethe-Universität ist die viertgrößte deutsche Hochschule.

Bereits im Mittelalter gehörte die Frankfurt zu den bedeutenden Zentren des Landes und war über Jahrhunderte Krönungsort der deutschen Kaiser. Im Jahre 794 wurde sie erstmals urkundlich erwähnt.

Beliebte Stadtteile in Frankfurt am Main

Die Stadtteile Gallusviertel, Zentrum-Altstadt und das Bahnhofsviertel sind bei Reisenden beliebt, die Frankfurt am Main besuchen.

Gallusviertel

Das Frankfurter Gallusviertel ist besonders bei jungen Leuten beliebt. Das einstige Industriegebiet ist heute ein gehobenes Geschäfts- und Wohnviertel. Das Bild des Viertels wird durch den schwindelerregend hohen Tower 185 mit schickem Restaurant und Bar auf der obersten Etage bestimmt. In umgewandelten Lagerhallen und Fabriken sind jetzt Theater und Veranstaltungsorte für Musik zu finden. Elegante Wohnhäuser teilen sich den Platz mit modernen Bürogebäuden. Das Einkaufszentrum Skyline Plaza Frankfurt lockt mit Modeketten und Fast-Food-Restaurants.

Zentrum-Altstadt

Die Altstadt rund um den Kaiserdom Sankt Bartholomäus mit seinen Renaissance-Fresken ist das touristische Zentrum der Stadt. Sie war der Wohnort vieler Dichter, Denker und Komponisten wie Johann Wolfgang von Goethe, Georg Philipp Telemann oder Arthur Schopenhauer. Frankfurt war zusammen mit Aachen der Krönungsort der Deutschen Kaiser. Die Altstadt liegt am nördlichen Mainufer und wird von der Innenstadt umgeben. In der Altstadt finden sich viele sehenswerte Gebäude und Denkmäler, die die Besucher durch verschiedene Epochen deutscher Geschichte führt. Der zentrale Platz der Altstadt ist der Römerberg, auf dem jedes Jahr der Weihnachtsmarkt stattfindet.

Bahnhofsviertel

Das geschäftige Bahnhofsviertel, benannt nach dem nahe gelegenen Frankfurter Hauptbahnhof, ist ein aufstrebendes Viertel voller zwangloser internationaler Restaurants – vor allem auf der Kaiserstraße und Münchener Straße. Der Stadtteil beherbergt zahlreiche Hotels, Bars und coole Clubs, die bis spät in die Nacht geöffnet sind. Das English Theatre inszeniert ausgefallene internationale Werke und verfügt über eine Cocktailbar. 

 

Sehenswürdigkeiten der Stadt

Alte Oper am Opernplatz
 Die Alte Oper am Opernplatz in Frankfurt am Main ist ein Konzert- und Veranstaltungshaus. Sie wurde 1873 bis 1880 als Opernhaus der Städtischen Bühnen erbaut und bei einem Luftangriff 1944 zerstört. Während die Oper Frankfurt ...
Commerzbank Arena
 Commerzbank-Arena ist seit dem 1. Juli 2005 die Bezeichnung des Waldstadions in der hessischen Metropole Frankfurt am ...
Deutsches Filmmuseum
 Allein schon die Lage mit Blick auf die Skyline von „Mainhattan“ ist eine Reise wert. Aber vor allem die historischen Exponate und die interaktiven Medienstationen rund um das Thema Film werden Fans von Fernsehen und Kino begeistern. ...
Eiserner Steg
 Der Eiserne Steg ist eine seit 1868 bestehende Fußgängerbrücke über den Main in Frankfurt zwischen der Altstadt und dem Stadtteil ...
Flughafen
 Der Flughafen Frankfurt am Main ist der größte deutsche ...
Frankfurter Börse
 Die Börse Frankfurt ist ein börslicher Handelsplatz der Frankfurter Wertpapierbörse für Privatanleger. Die FWB betreibt außerdem den elektronischen Handelsplatz ...
Freiburg International Academy
 Praunheimer Landstraße 50, 60488 Frankfurt am Main, ...
Goethe Haus + Freies Deutsches Hochstift
 Frankfurt ist die Heimatstadt des berühmten Dichters Johann Wolfgang von Goethe. Hier wurde er 1749 geboren und verbrachte mit kleinen Ausnahmen seine ersten 26 Lebensjahre in Frankfurt. ...
Hauptbahnhof
 Der Frankfurt (Main) Hauptbahnhof ist der größte Bahnhof in Frankfurt am Main. Mit täglich etwa 460.000 Reisenden ist er nach dem Hamburger Hauptbahnhof der am zweitstärksten frequentierte ...
Hauptwache
 Die Hauptwache ist ein barockes Gebäude in der Frankfurter ...
HMKW Hochschule
 Die Hochschule für Medien, Kommunikation und Wirtschaft wurde 2008 gegründet und ist eine private, staatlich anerkannte Hochschule mit über 1.600 Studierenden an den Campussen in Berlin, Köln und Frankfurt am ...
Kaiserdom St. Bartholomäus
 Der Kaiserdom St. Bartholomäus in Frankfurt am Main, der größte Sakralbau der Stadt, ist die ehemalige Wahl- und Krönungskirche der römisch-deutschen Kaiser ...
Kleinmarkthalle
 Markthalle mit mehr als 60 Verkäufern, die eine Vielzahl von Lebensmitteln, Blumen, Wein und Speisen ...
Main Tower
 Der Main Tower ist ein Wolkenkratzer in der Innenstadt von Frankfurt am ...
Messe
 Die Messe Frankfurt ist der weltweit größte Messe-, Kongress- und Eventveranstalter mit eigenem ...
Museumsufer
 Als Museumsufer wird in Frankfurt am Main der Standort einer Gruppe von 15 Museen bezeichnet, die sich alle in unmittelbarer Nähe des Mains ...
Römerberg
 Der Römerberg ist der Rathausplatz von Frankfurt am Main und seit dem Hochmittelalter das Zentrum der ...
Senckenberg Naturmuseum
 Das Senckenberg Naturmuseum in Frankfurt am Main ist eines der größten und bedeutendsten Naturkundemuseen in Europa. Auf einer Ausstellungsfläche von 6.000 m² werden mehrere tausend Exponate zu verschiedenen naturkundlichen ...
Städel Museum
 Das Städelsche Kunstinstitut und Städtische Galerie in Frankfurt am Main ist eines der bedeutendsten deutschen ...
Zeil Einkaufsstrasse
 Die Zeil ist eine der attraktivsten Einkaufsstraßen ...
 

Ferienwohnungen

Was ist eine Ferienwohnung?

Unsere Ferienwohnungen sind abgeschlossene und voll ausgestattete Wohneinheiten mit einer Küche und einem eigenen Bad. Vor allem bieten sie aber mehr Platz und mehr Komfort als viele Hotelzimmer. Überdies sind unsere Ferienwohnungen mehr als nur eine unpersönliche Unterkunft. Sie sind ein Zuhause auf Zeit.

ferienwohnung

Um eine Ferienwohnung handelt es sich dann, wenn die Wohnung aufgrund ihrer Lage, Größe, Ausstattung, Erschließung und Versorgung für den Erholungsaufenthalt geeignet und dazu bestimmt ist, überwiegend und auf Dauer einem wechselnden Personenkreis zur Erholung zu dienen, vgl. § 10 (4) Baunutzungsverordnung.

Im Bauplanungsrecht ist seit 2017 in der bundesweit geltenden Baunutzungsverordnung der Begriff Ferienwohnung in §13a definiert. Ferienwohnungen werden seitdem grundsätzlich mit nicht störenden Gewerbebetrieben gleichgesetzt und sind somit in Kleinsiedlungsgebieten und allgemeinen Wohngebieten ausnahmsweise, in Kern-, Misch- und urbanen Gebieten allgemein zulässig. Dies hat die zuvor lange bestehende rechtliche Unsicherheit beseitigt. 

Unter einem Ferienhaus versteht man im Allgemeinen ein Haus, in dem Gäste gegen Bezahlung für einen bestimmten Zeitraum ihren Urlaub verbringen können. Teilweise wird ein solches Haus ausschließlich für die temporäre Vermietung an Gäste betrieben, häufig wird es auch allein zu diesem Zweck gebaut.

ferienwohnung

Hotel oder Ferienwohnung?

Der nächste Urlaub steht vor der Tür und Sie haben bereits ein Reiseziel festgelegt. Jetzt gibt es nur noch eines zu klären: Hotel oder Ferienwohnung?

Selbstbestimmtes Essen

Der große Vorteil im Hotel ist der, dass man sich um nichts selber kümmern muss. Wer einen All-inclusive-Urlaub bucht, der kann im Hotel frühstücken, Mittag- oder auch Abendessen. Aber auf das Essen im Hotel hat man wenig Einfluss, Qualität ist hier Vertrauenssache.

Entspannen wir zu Hause

Im Hotel gibt es Housekeeping und den Service rund um die Uhr. Wer in seinem Urlaub keine Betten machen will, kann sich im Hotel auf das Housekeeping-Personal verlassen. Diesen Service bezahlt man immer mit.

Die Ferienwohnung erlaubt im wahrsten Sinne des Wortes Freiräume und man hat sie komplett für sich allein. Daher kann eine Ferienwohnung im Urlaub schnell zum Zuhause werden. Es ist ruhiger als im Hotel und man kann ungestört seinen Urlaub genießen.

Großes Platzangebot

Eine Ferienwohnung empfinden die meisten Gäste als gemütlicher und heimeliger im Gegensatz zu einem standardisierten Hotelzimmer. Statt eines beengten Zimmers hat man eine ganze Wohnung zur freien Verfügung. Mehrere Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad ermöglichen einen Familienurlaub, bei dem alle Familienmitglieder genügend Rückzugsmöglichkeiten finden.

Haustiere und Kinder

Familienurlaub bedeutet für viele selbstverständlich auch mit Haustier. Für Hundehalter jeden Alters ist ein Urlaub ohne den geliebten Vierbeiner nur eine Notlösung. In der Regel sind Ferienwohnungen deutlich liberaler als Hotels, was die Mitnahme der geliebten Vierbeiner angeht. Viele Wohnungen haben auch einen Garten, oder Gartenanteil und sind deshalb besonders beliebt bei Tierfreunden.

Kinder können sich in einem Hotel in der Regel nicht frei und ungezwungen bewegen und austoben.

Schonend für den Geldbeutel

Die Anmietung einer Ferienwohnung schont den Geldbeutel. Gerade, wenn man in einer größeren Gruppe verreist, kann man deutlich günstiger buchen. Eine intensive Recherche im Internet mit Preisvergleich ist absolut empfehlenswert. Grundsätzlich ist es möglich,mit mehreren Personen gegenüber einem Standard Hotelpreis fast die Hälfte zu sparen.

Fazit

Oftmals ist die Ferienwohnung für Individualisten, Selbstversorger und Familien mit großem Platzbedarf die bessere Wahl. Eine Ferienwohnung punktet mit dem Luxus der Unabhängigkeit. Man kann jederzeit essen, so lange schlafen wie man möchte und unabhängig von einer Hotelordnung agieren.

Wie hoch der Luxus einer Ferienwohnung ist, richtet sich nach den Ausstattungsmerkmalen. Es gibt auch Ferienwohnungen mit Pool, Sauna, Kamin oder Garten. Ähnlich wie bei Hotels werden hier viele Wünsche erfüllt. Aber wer sich von vorne bis hinten bedienen lassen möchte, sollte in seinem nächsten Urlaub ein Hotel buchen.

ferienwohnung

Finden Sie die perfekte Ferienwohnung

Sind Sie auch eher ein Individualist, für den Pauschalreisen und das Wohnen im Einheits-Plattenbau mit Essensbergen aus Warmhaltetrögen der absolute Horror sind? Dann dürften Ferienwohnungen oder Serviced Apartments genau das richtige für Sie sein. Hier können Sie essen, wann Sie wollen und dafür selber einmal den Kochlöffel schwingen.

Oftmals dürfen auch die Haustiere mit und Familien mit Kindern lieben das große Platzangebot. Nicht zuletzt dürfte die Selbstversorgung auch die Reisekasse schonen.

Unsere Checkliste

Wenn Sie sich nun entscheiden, Ihren Urlaub komplett selbst zu organisieren, sollten Sie einige Dinge beachten, um bösen Überraschungen vorzubeugen. Ansonsten könnte es durchaus passieren, dass Sie am Urlaubsort ankommen und feststellen, dass die Ferienwohnung oder das Ferienhaus gar nicht existiert oder die Ferienimmobilie nicht mal im Ansatz dem Inserat entspricht.

Die Wohnung riecht muffig, im Bad gibt es Schimmel, das Sofa quietscht und das Wohnzimmer ist viel zu klein. Eine schmuddelige Ferienwohnung kann einem den Urlaub verderben.

Die Suche nach einer geeigneten Ferienwohnung ist nicht ohne Risiko. Daher geben wir Ihnen eine kleine Checkliste an die Hand, um häufige Probleme bei Ferienwohnungen zu umschiffen und Ihre Urteilsfähigkeit noch etwas zu verbessern:

Lage, Lage, Lage!

Informieren Sie sich vorher im Web oder auf unserer Website über die attraktivsten Stadtteile. Definieren Sie für sich, wie zentral und lebhaft Ihr Ferienort sein darf.

Prüfen Sie auch die Verkehrsanbindung, die Einkaufsmöglichkeiten und die Parksituation vor Ort.

Nutzen Sie dazu u.a. auch die Google Maps und Entfernungstabellen unseres Portals.

Bilder und Beschreibungen

Lesen Sie die Beschreibungen der Vermieter und schauen Sie sich dazu die Bilder der Apartments kritisch an.
- Gibt es für jedes Zimmer ein Foto und eine Beschreibung?
- Wie wirken Wohn- und Schlafzimmer?
- Sind ausreichend Betten vorhanden?
- Sind Bilder von der Umgebung und den Außenanlagen vorhanden?
- Wirken die Bilder authentisch oder eher geschönt?
- Welchen Eindruck macht das Bad und wie alt ist es?
- Ist eine Küche oder eine Kochnische vorhanden?
- Wann wurde das letzte Mal renoviert?
- Gibt es genügend Bilder von der Wohnung, um sich einen Gesamteindruck zu machen?
- Hat sich der Vermieter Mühe mit seinen Bildern und der Beschreibung gemacht?

Ausstattung

Die von uns vergebenen Sterne können Ihnen einen ersten Hinweis auf die Qualität der Ausstattung geben. Handelt es sich um eine renovierte und gepflegte Wohnung mit hochwertigen Möbeln und einer Komplettausstattung? Dann hat das Apartment in der Regel mindestens 2 Sterne.

Viele Vermieter veröffentlichen in Ihrem Wohnungsinserat eine detaillierte Ausstattungsliste. Dort können Sie prüfen, ob die gewünschten Ausstattungsmerkmale (z. Bsp. WLAN, Kinderbetten, TV, Kochutensilien, Bügeleisen usw.) vorhanden sind.

Der Gastgeber

Auf unserem Portal finden Sie zu jeder Wohnung entsprechende Informationen über den Gastgeber. Handelt es sich um einen gewerblichen oder privaten Anbieter?

Hat er eine Auszeichnung als "Top-Gastgeber" erhalten und aktualisiert er regelmäßig seinen Buchungskalender ? Wenn Sie dies bejahen können, haben Sie ein weiteres Indiz für eine hochwertige Ferienwohnung oder ein Apartment auf Zeit.

Bewertungen von anderen Gästen

Wenn Bewertungen von anderen Gästen vorhanden sind, sollten Sie die kritischen Rezensionen zuerst lesen. Ehrlichen Bewertungen können Sie entnehmen, welche Probleme es in der Vergangenheit gegeben hat.

Besichtigungen

Wenn Sie einen längeren Aufenthalt in einer Ferien- oder Zeitwohnung in Köln, Essen, Frankfurt oder einer anderen Metropolregion in Deutschland planen, bitten Sie den Vermieter um einen Besichtigungstermin.

Einige Vermieter bieten mittlerweile auch Online-Besichtigungen an.

Reihenfolge der Wohnungsinserate

Bei der Online-Recherche auf unserem Portal beachten Sie bitte die Reihenfolge der Inserate. Alloggia bewertet sämtliche Wohnungsinserate täglich durch einen entsprechenden Algorithmus. Der Rang in den Suchergebnissen errechnet sich dabei u.a. aus der Anzahl der Interessenten, den Bewertungen anderer Gäste, der Anzahl der Mietverträge und dem Umsatzvolumen. Die Anzeigen mit einem hohen Rang erscheinen immer zuerst. Die Rangposition ist ein weiterer wichtiger Indikator zur Beurteilung der Vertrauenswürdigkeit eines Angebotes.

Ist es rechtlich zulässig, eine Ferienwohnung zu vermieten?

In einigen Bundesländern Deutschlands ist die Umwandlung von Wohnraum in Ferienwohnungen und damit die Zweckentfremdung einer bestehenden Wohnung genehmigungspflichtig oder nicht gestattet. In vielen Großstädten ist mittlerweile eine sog. "Wohnraum-Identitätsnummer" gesetzlich vorgeschrieben, die in sämtlichen Werbeinseraten anzugeben ist.

Als regional ansässiges Unternehmen müssen wir den deutschen Gesetzen entsprechen. Deshalb achten wir besonders darauf, keine illegalen Wohnungsinserate zu veröffentlichen. Unsere gewerblichen und privaten Vermieter besitzen alle eine behördliche Genehmigung zur Vermietung von Ferienwohnungen, sofern es in der jeweiligen Kommune durch eine entsprechende Wohnraumsatzung vorgeschrieben ist.

Übrigens benötigen Vermieter keine behördliche Genehmigung, wenn sie ihre Ferienwohnung an Personen vermieten, die in ihrer Stadt beispielsweise arbeiten oder studieren möchten und temporär ihren Lebensmittelpunkt in die Wohnung verlegen. Meldet sich der Mieter in der Wohnung behördlich wohnhaft und beträgt die Mietdauer mindestens 2 Monate, liegt "Wohnen auf Zeit" vor. Diese Art der Vermietung ist rechtlich grundsätzlich zulässig.

Ausstattung und Qualität einer Ferienwohnung

Größere Ferienwohnungen haben neben einem Wohnzimmer noch ein bis zwei Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche mit allen üblichen Geräten (z. Bsp. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Mikrowelle, Spüle bzw. Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster usw.) und Kochutensilien (Töpfe, Teller, Geschirr, Besteck, Dosenöffner, Schneebesen, Schüsseln, Sektgläser, Tassen, Schneidebrett, Eierbecher, Korkenzieher, Küchenschere, Geschirrtücher, Pfeffer, Salz, Olivenöl usw.) ein Gäste-WC, einen Balkon oder eine Terrasse.

In das Bad gehören außerdem ein Spiegel, Badmöbel, Seifenspender, Föhn sowie grundlegende Reinigungsmittel und Verbrauchsartikel. Besonders hier ist Sauberkeit oberstes Gebot. Moderne Badezimmer können auch einen Wellnesscharakter haben, wenn z. Bsp. eine Sauna oder ein Whirlpool integriert wurde. Pro Gast sollten mindestens 1 kleines und ein großes Handtuch bereitliegen. Natürlich freuen sich Gäste über ausreichend Handtücher und Bettwäsche ohne Aufpreis, da sie dadurch weniger Gepäck haben.

alloggia ferienwohnungen

Die Betten in den Schlafzimmern sind regelmäßig mit hochwertigen Lattenrosten, Matratzen und Hygienebezügen ausgestattet sein. Tipp für Gastwirte: Härtere Matratzen eignen sich eher für Gäste mit Rückenproblemen und haben eine höhere Lebensdauer. Denn, wer in den Betten nicht gut schläft, kommt sicherlich nie wieder. Für jeden Gast sollten noch zusätzliche Kissen und eine weitere Decke bereitliegen. Optional kann man noch ein Kinderbett bereithalten. In das Schlafzimmer gehört auch ein ausreichend großer Kleiderschrank, ein großer Spiegel, eine Kommode sowie Nachttische.

Der Wohnbereich sollte einen Platz beinhalten, an dem man sich gern aufhält. Dies kann z. Bsp. eine moderne Wohnlandschaft mit einem Sofa, ausreichend Sitzgelegenheiten und mit entsprechenden Medien (WLAN-Internet, SAT-TV, Musikanlage usw.) sein. Selbstverständlich sollte die Couch nicht durchgesessen und das Mobiliar nicht verschlissen sein. Spielsachen für Kinder, sowie Bücher und Zeitschriften sind ebenfalls empfehlenswert. Zudem sollte ein Essbereich mit ausreichend Sitzplätzen für alle Gäste vorhanden sein.

Im Flurbereich ist eine Garderobe mit Spiegel, ggf. ein weiterer Schrank mit Staubsauger und Reinigungsgeräten sowie ein Schuhschrank zu empfehlen. Sofern ein Balkon oder eine Terrasse angeboten wird, sollten entsprechende Gartenmöbel bereitstehen.

Sternekategorien für Ferienwohnungen

Die Qualität der Ausstattung von Ferienwohnungen ist oft sehr unterschiedlich. Falls Vermieter ihre Wohnungen nicht bereits durch den Deutschen Tourismusverband e.V. zertifiziert haben, kann ersatzweise eine kostenlose Klassifizierung auf unserem Portal erfolgen.

Die Prüfkriterien ergeben sich dabei aus unseren Qualitätsrichtlinien. In den allgemeinen Mindestbedingungen, die alle Unterkünfte erfüllen müssen, sind wesentliche Regeln für die Instandhaltung, Reinigung, Hygiene, Ausstattung und Möblierung enthalten. Darüber hinaus vergeben wir, je nach Qualitätsstufe, maximal drei Sterne: 

1 Stern: Einfache, aber zweckmäßige Ausstattung. Die Wohnung ist sauber, aufgeräumt und voll funktionsfähig.
2 Sterne: Wohnungen mit mittlerem Komfort. Möbel und Einrichtungsgegenstände haben eine gute Qualität.
3 Sterne: Wohnung mit gehobenem Komfort. Möbel und Einrichtungsgegenstände haben eine hohe Qualität.

Nähere Angaben finden Sie in unseren Qualitätsrichtlinien.

Vorteile einer Ferienwohnung:
- Großes Platzangebot für Familien mit Kindern und Haustieren
- Selbstbestimmtes Essen und überhaupt mehr Freiraum
- Entspannen wie zu Hause
- Schonend für den Geldbeutel

Oftmals ist die Ferienwohnung für Individualisten, Selbstversorger und Familien mit großem Platzbedarf die bessere Wahl. Eine Ferienwohnung punktet mit dem Luxus der Unabhängigkeit. Man kann jederzeit essen, so lange schlafen wie man möchte und unabhängig von einer Hotelordnung agieren. 

Ihre Vorteile, wenn Sie bei uns buchen:
- Innenstadtlage: Ferienwohnungen und möblierte Apartments in den besten Innenstadtlagen von Köln, Essen, Berlin, München, Frankfurt und vielen weiteren Metropolen
- Geld sparen: Komfortable Apartments, bei denen Sie im Vergleich mit einem Hotel viel Geld sparen können. 
- Keine Servicegebühr: Anders als andere Internetportale berechnen wir unseren Gästen keine Servicegebühr
- Hohe Qualität: Handverlesene und klassifizierte Wohnungen von privaten und gewerblichen Vermietern, die wir persönlich kennen und mit denen wir permanent in Kontakt stehen
- Flexibilität: Faire Stornierungs- oder Verlängerungsmöglichkeiten sowie individuelle Absprachen mit den Vermietern

Servicegebühr für Ferienwohnungen

Viele Internetportale erheben für den Kundenservice rund um die Uhr (24/7-Service), sichere Transaktionen und die Produktentwicklung eine Servicegebühr. Dabei wird dem Gast ein Prozentsatz des gesamten Reisebetrages zusätzlich in Rechnung gestellt. Unser Buchungsportal berechnet Gästen keine Servicegebühr.

Trends bei Ferienwohnungen

Inzwischen übersteigt die Bettenanzahl der Parahotellerie deutlich die der Hotels. Die Gründe dafür liegen vor allem im oftmals besseren Preis-Leistungs-Verhältnis. Hotels bieten mehr Service, dafür sind Ferienwohnungen besonders für mehrere Personen deutlich günstiger. Studien zeigen zudem, dass der größte Anteil deutscher Ferienhausurlauber weiterhin in Deutschland Urlaub macht.

Mietrecht bei Ferienwohnungen

Die Vermietung von Ferienwohnungen beruht auf den Vorschriften für Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit, vgl. § 575 ff. BGB. Eine vom Gast vorgenommene und vom Gastwirt akzeptierte Reservierung einer Unterkunft begründet zwischen den Parteien einen verbindlichen Gastaufnahmevertrag (Beherbergungsvertrag). Ein verbindlicher Beherbergungsvertrag oder Gastaufnahmevertrag kommt grundsätzlich formfrei, also auch bei mündlicher, insbesondere telefonischer Buchung zustande. Es sei denn, die Vertragsparteien haben ausdrücklich Schriftform vereinbart. In der täglichen Praxis kommt ein Beherbergungsvertrag zustande, wenn wir aufgrund Ihrer Buchungsanfrage eine schriftliche Buchungsbestätigung erstellen und an Sie und den Gastwirt versenden.

Wurde ein verbindlicher Gastaufnahmevertrag geschlossen, gilt: Gebucht ist gebucht.

Der Gastaufnahmevertrag ist immer die richtige Wahl, wenn nicht nur Wohnraum zur Verfügung gestellt wird, sondern auch noch Dienstleistungen (z. Bsp. Endreinigung) erbracht werden. Im Kern stellt der Gastaufnahmevertrag jedoch einen Mietvertrag dar, der die Rechte und Pflichten der Gastwirte und Gäste auf besondere Art und Weise regelt.

Bei der Vermietung von Ferienwohnungen und möblierten Apartments, die über die tageweise Überlassung hinausgehen, sollten die besonderen Vorschriften zur befristeten Überlassung von Wohnraum beachtet werden. Ein Zeitmietvertrag muss gem. § 575 (1) BGB u.a. auch den Grund der Befristung enthalten.

Alloggia Messenger Alloggia Messenger

Alloggia is online!
Kann ich Ihnen behilflich sein?
Ihr Ansprechpartner: ALGO

OK