Finden Sie nachfolgend unsere Angebote für komplett ausgestattete Ferienwohnungen an Ihrem Wunschort in Deutschland. Ferienwohnungen sind abgeschlossene und voll ausgestattete Wohneinheiten mit einer Küche und einem eigenen Bad, mit großem Raumangebot und viel Komfort.

Für Familien und größere Reisegruppen empfehlen wir unsere gemütlichen Ferienwohnungen. Für Einzelpersonen und kleine Reisegruppen bieten sich hingegen eher unsere City Apartments an. 

Essen

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Empfohlene Unterkünfte in Essen

Ferienwohnung E11 Essen-Holsterhausen 30qm
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E11 Essen-Holsterhausen 30qmSternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 30 €

E11 Apartment 30qm in E-Holsterhausen, Hochparterre, Nahe Gemarkenplatz, Uniklinikum, Badezimmer mit Badewanne, große Schlafcouch, Einzelbett, fussläufig zum Klinikum, ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 30   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 2 (3)
Ferienwohnung E7 Essen-Rüttenscheid 48qm
Wohnung
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Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E7 Essen-Rüttenscheid 48qmSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 42 €

E7 Rüttenscheid 48qm große helle Wohnung mit Balkon, Waschmaschine und Trockner, Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, 2 Einzelbetten und Schlafcouch im ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 48   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.3 (13)
Ferienwohnung E28 Essen-Rüttenscheid 90qm
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E28 Essen-Rüttenscheid 90qmSternekategorie: 3 Sterne
Preis pro Nacht ab: 80 €

E28 Tolle Ferienwohnung im Szeneviertel E-Rüttenscheidt, 88qm, Balkon, separate voll ausgestatte Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen etc,  ...

Max. Anzahl Personen 6   Wohnfläche in qm 90   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.3 (3)
Ferienwohnung E604 Essen-Holsterhausen 42qm 4.OG
Wohnung
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möblierte Wohnung
E604 Essen-Holsterhausen 42qm 4.OGSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 33 €

E604 Essen-Holsterhausen 42qm, direkt am Uniklinikum, WPE / Protonenzentrum, 4. Etage ohne Aufzug, frisch renovierte 2-Zimmerwohnung nahe der Grenze zu Rüttenscheid,  ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 42   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung E10 Essen-Rüttenscheid
Wohnung
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möblierte Wohnung
E10 Essen-RüttenscheidSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 45 €

E10 2,5 Zimmerwohnung mit 55qm, Erdgeschoss, Balkon, Küche mit Geschirrspüler + Waschmaschine , Essen-Rüttenscheid Nähe Uni-Klinikum/Messe, Folkwang ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 55   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.2 (14)
Ferienwohnung E44 Essen-Rüttenscheid 90qm
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E44 Essen-Rüttenscheid 90qmSternekategorie: 3 Sterne
Preis pro Nacht ab: 80 €

E44 Schicke Ferienwohnung im Szeneviertel E-Rüttenscheid, 90qm, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Balkon, Gäste WC Die Ferienwohnung in Essen ...

Max. Anzahl Personen 5   Wohnfläche in qm 90   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.5 (2)
Ferienwohnung E290 Essen-Borbeck 60qm 2.OG
Wohnung
Unterkunft
Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E290 Essen-Borbeck 60qm 2.OGSternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 75 €

E290 Essen-Borbeck, Altendorferstr. / Höhe Fliegenbusch 60qm 2. Etage für bis 5 Personen, Waschmaschine, neue Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, ...

Max. Anzahl Personen 5   Wohnfläche in qm 60   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung E71 Essen City ruhig, 35qm,
Wohnung
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möblierte Wohnung
E71 Essen City ruhig, 35qm,Sternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 31.5 €

E71 Das 35qm große 1-Zimmer-Apartment für max. 3 Personen mit schöner Terrasse liegt nach hinten zum Garten raus in einer wenig befahrenen Einbahnstaße. ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 35   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.2 (6)
Ferienwohnung E122 Essen-Heidhausen 35qm
Wohnung
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E122 Essen-Heidhausen 35qmSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 40 €

E122 2 Erdgeschoss Apartments in E-Heidhausen mit 35qm, Nahe Ruhrlandklinik + Kraftwerksschule Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre in unseren ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 35   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung E18 Essen-Borbeck, 2.OG, Balkon,
Wohnung
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möblierte Wohnung
E18 Essen-Borbeck, 2.OG, Balkon,Sternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 31.2 €

E18 Essen-Borbeck, Nähe Altendorfer Str., Apartment 32qm, Balkon zum Innenhof, Dusche Schön eingerichtete Apartment mit 32qm Wohnfläche, Küche , Bad/Dusche, ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 32   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1 (2)
Ferienwohnung E615 Essen-Borbeck 2.OG Balkon
Wohnung
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Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E615 Essen-Borbeck 2.OG BalkonSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 32 €

E615 Essen-Borbeck, Nähe Altendorfer Str. Apartment 32qm, Balkon zum Innenhof, Dusche, Schön eingerichtete Apartment mit 32qm Wohnfläche, Küche , Bad, Balkon ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 32   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung E29 Essen-Rüttenscheid Nähe
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E29 Essen-Rüttenscheid NäheSternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 50 €

E29 E-Rüttenscheid 48qm große helle Wohnung mit Balkon, Waschmaschine und Trockner, Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, 2 Einzelbetten und Schlafcouch im ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 48   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1 (2)
Ferienwohnung E127 Essen-Borbeck EG 46qm
Wohnung
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möblierte Wohnung
E127 Essen-Borbeck EG 46qmSternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 67.5 €

E127 Essen-Borbeck, Altendorferstr. / Höhe Fliegenbusch 46qm Erdgeschoss für bis 4 Personen, Nähe Thyssen Krupp Allee Quartier Das im Erdgeschoss gelegene ...

Max. Anzahl Personen 5   Wohnfläche in qm 46   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 2 (2)
Ferienwohnung E17 Essen-Borbeck 1.OG Balkon
Wohnung
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möblierte Wohnung
E17 Essen-Borbeck 1.OG BalkonSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 30.4 €

E17 modern möbliertes Apartment mit 33qm, Balkon, Waschmaschine Nähe Philippus-Stift, 4km vom Uniklinikum entfernt, Bett 1,40m für Paare oder Einzelpersonen Wir ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 32   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung E600 Essen-Holsterhausen 30qm 4.OG
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Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E600 Essen-Holsterhausen 30qm 4.OGSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 29 €

E600 Essen-Holsterhausen Nähe Gemarkenplatz, Uniklinikum 32qm große helles Apartment, Penthouse-Charakter, 4. Etage ohne Aufzug, Waschmaschine, Bad mit Badewanne und ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 30   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung E25 Essen-Borbeck EG Balkon 32qm
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Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E25 Essen-Borbeck EG Balkon 32qmSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 30.4 €

E25 modern möbliertes Apartment mit 32 qm, Hochpaterre 5 Stufen mit Geländer, Balkon, Waschmaschine im Keller, Nähe Philippus-Stift, 4km vom Uniklinikum entfernt, 2 ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 32   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 1.3 (4)
Ferienwohnung E407 Essen-Rüttenscheid 59qm
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Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E407 Essen-Rüttenscheid 59qmSternekategorie: nicht klassifiziert
Preis pro Nacht ab: 85 €

E407 E-Rüttenscheid 59qm Maisonette-Wohnung eines Apartmenthauses mit Aufzug in der Nähe des Uniklinikums, der Messe + Alfried Krupp Krankenhaus für max. 3 ...

Max. Anzahl Personen 3   Wohnfläche in qm 59   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung E263 Essen-Borbeck 33qm 3.OG
Wohnung
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Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E263 Essen-Borbeck 33qm 3.OGSternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 50 €

E263 Essen-Borbeck 33qm großes möbliertes Apartment für bis zu 2 Personen auf der Altendorfer Str. in Höhe "Fliegenbusch" in der dritten Etage Das gepflegte ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 33   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
Ferienwohnung E42 Essen-Borbeck Erdgeschoss
Wohnung
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Ferienwohnung
möblierte Wohnung
E42 Essen-Borbeck ErdgeschossSternekategorie: 2 Sterne
Preis pro Nacht ab: 32 €

E42 Schön eingerichtete 1,5-Raum-Ferienwohnung mit 33 qm Wohnfläche, Küche, Bad/Dusche, Balkon, Diele, Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss, DoppelbettDas ...

Max. Anzahl Personen 2   Wohnfläche in qm 33   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 2 (1)
Ferienwohnung E597 Essen City 52qm Hbf Uni RWE
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möblierte Wohnung
E597 Essen City 52qm Hbf Uni RWESternekategorie: 1 Stern
Preis pro Nacht ab: 30.25 €

E597 Essen City Hbf 52qm, Schlafzimmer mit 1,40m x 2,00m Bett, Schlafcouch im Wohnzimmer (2,00 x 2,00m), Kabelfernsehen, Waschmaschine, Nähe Hauptbahnhof, Aalto Theater, ...

Max. Anzahl Personen 4   Wohnfläche in qm 49   Bewertungen mit Noten: 1=sehr gut 0 (0)
 

Informationen über Essen

ferienwohnung Essen

Die Stadt Essen ist das Zentrum des Erlebnisareals Kunst & Kreativität RUHR und liegt im Herzen des Ruhrgebiets. Als ideales Ziel für einen Kurzurlaub gehört Essen zu den Topzielen für Städtereisen in Deutschland.

Das Welterbe Zollverein ist offizielles UNESCO Weltkulturerbe und das Highlight im Ruhrgebiet. Die ehemals schönste und größte Zeche der Welt begeistert Touristen aus der ganzen Welt. Bei einer Führung über Zollverein lernen Besucher viel über die Bedeutung des Bergbaus für Deutschland und Europa. Zusammen mit dem Ruhr Museum und dem Red Dot Design Museum sowie den exzellenten gastronomischen Angeboten erleben Besucher auf Zollverein grandiose Bausteine für einen Städteurlaub im Ruhrgebiet.

Ein weiteres Highlight ist das neue Museum Folkwang im Zentrum von Essen, das moderne Kunst vom feinsten präsentiert und mit außergewöhnlichen Sonderausstellungen aufwartet. Das hervorragende Angebot für Kulturreisen wird ergänzt durch die Philharmonie Essen, das Aalto Theater, das Grillo Theater und die Essener Domschatzkammer.

Eine wichtige Sehenswürdigkeit der Industriekultur ist auch die Villa Hügel, das ehemalige Wohnhaus der Familie Krupp am Essener Baldeneysee. Als Einkaufsstadt ist Essen mit einer schönen Fußgängerzone und dem neuen Limbecker Platz auch für Shopping-Touren eine gute Adresse.

Beliebte Stadtteile in Essen

Rüttenscheid

Auf der "Rü" ist viel los. Die von uns Essenern liebevoll genannte "Rü" ist die Rüttenscheider Straße. Beim Flanieren gibt es kleine Tante-Emma-Läden neben Cafés und Restaurants zu sehen. Nachts wird das belebte Viertel zum Tag. Immer am zweiten Samstag im Juni findest das Straßenfest Rü-Fest statt. Der Grugapark ist das grüne Herz von Rüttenscheid. Die erste große Ruhrländische Gartenbau-Ausstellung von 1929 ist heute ein Volkspark mit einer Therme, Biergarten und angrenzendem Messegelände. 

Stadtmitte

"Essen, die Einkaufsstadt" - vom Hauptbahnhof aus steht es so in großen Buchstaben auf dem Mövenpick Hotel. Von da geht der Einkaufsbummel durch die Fußgängerzone los. Über den Kennedyplatz führt die Fußgängerzone entlang bis zum Einkaufszentrum "Limbecker Platz". Zur Weihnachtszeit, wenn die traditionellen Essener Lichtwochen die Einkaufsstraße und den Weihnachtsmarkt erleuchten, findet sich in der Einkaufsstadt Essen für jeden ein Geschenk. 

Frohnhausen

In Frohnhausen lebten die Arbeiter der Firma Krupp. Noch heute gibt es in Frohnhausen viele Genossenschaftswohnungen und Wohnsiedlungen, wie zum Beispiel die Siedlung Luisenhof oder die Siedlung Pottgießerhof. Bei Reisenden ist der Stadtteil vermutlich wegen der großen Parks beliebt - wie zum Beispiel dem Westpark, dem Gervinuspark, dem Riehlpark oder dem Alfredspark.

Sehenswürdigkeiten der Stadt

Aalto Theater
 Das Aalto-Theater ist seit 1988 das Opernhaus der Stadt ...
Alfried Krupp Krankenhaus Rüttenscheid
 Das Alfried Krupp Krankenhaus im Essener Stadtteil Rüttenscheid wurde auf Initiative der Alfried Krupp von Bohlen und Halbach-Stiftung im Jahre 1980 neu ...
Alpincenter Bottrop
 Das alpincenter Bottrop ist mit 640 Metern Piste die laengste Skihalle der Welt. Outdoor-Attraktionen: Sommerrodelbahn, der Air Jump, der Hochseilklettergarten + der höchste Biergarten des ...
Alte Synagoge
 Die Alte Synagoge ist heute das Haus jüdischer Kultur in Essen. Es befindet sich im Stadtzentrum an der Steeler Straße 29, nahe dem Essener ...
Baldeneysee
 Der Baldeneysee ist der größte der sechs Ruhrstauseen und liegt im Süden der Stadt ...
Centro Oberhausen
 Das Centro Oberhausen ist nicht nur das größte Einkaufszentrum Europas, sondern bietet mit Sea Life, Metronom Theater, Aquapark & Co. mehr als ...
Deutsches Bergbaumuseum Bochum
 Das Deutsche Bergbau-Museum Bochum – Leibniz-Forschungsmuseum für Georessourcen ist mit rund 365.700 Besuchern pro Jahr eines der meistbesuchten Museen ...
Elisabeth-Krankenhaus
 Das Elisabeth-Krankenhaus Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop und ist das älteste Krankenhaus ...
Evang. Huyssens-Stiftung Kliniken
 Die Evangelische Huyssens-Stiftung ist ein Krankenhaus im Essener Stadtteil Huttrop und akademisches Lehrkrankenhaus der Universität ...
Flughafen Düsseldorf
 Der Flughafen Düsseldorf ist der drittgrößte Flughafen Deutschlands und das wichtigste internationale Drehkreuz des Landes ...
GOP Varieté
 Kunstvolle Varietéshows mit Akrobatik in einem ehemaligen Ufa-Kino in der Essener ...
Grugahalle
 Die Grugahalle ist eine 1958 errichtete, multifunktionale Veranstaltungshalle im Essener Stadtteil Rüttenscheid, die bis zu 10.000 Besuchern Platz ...
Grugapark
 Der Grugapark ist ein Park in Essen. Er ist aus der ersten Großen Ruhrländischen Gartenbau-Ausstellung im Jahr 1929 hervorgegangen und wurde ein Jahr später als ein dem Gemeinwohl dienender ...
Hafen Akademie Rhein-Ruhr
 Weiterbildungszentrum in ...
Hauptbahnhof
 Der Essener Hauptbahnhof ist der wichtigste Bahnhof der Stadt Essen und gehört zu den 21 Bahnhöfen der höchsten Preisklasse von DB ...
Knappschaftskrankenhaus
 Das Knappschafts-Krankenhaus ist ein Krankenhaus im Essener Stadtteil ...
König Pilsener Arena Oberhausen
 Die König-Pilsener-Arena ist eine Mehrzweckhalle / Veranstaltungshalle in der Nähe des CentrO-Einkaufszentrums in der Stadt ...
LEGOLAND Discovery Centre OB
 LEGO Discovery Center bietet Fahrgeschäfte, Miniaturmodelle & Landschaften / Indoor-Spielplatz mit 4D-Kino & Workshops für Kinder in ...
Messe
 Der Messeplatz Essen gehört mit 50 Messen und Ausstellungen, davon zehn Leitmessen, zu den Top-Ten-Messestandorten ...
Movie Park Germany
 Der Movie Park Germany bei Bottrop-Kirchhellen ist ein saisonaler Freizeitpark mit Schwerpunkt auf dem Thema ...
Museum Folkwang
 Das Museum Folkwang ist ein Kunstmuseum in Essen. Es wurde 1902 in Hagen von dem Kunstmäzen Karl Ernst Osthaus unter dem Namen Folkwang Museum ...
Open Grid Europe
 Die Open Grid Europe GmbH (OGE) mit Sitz in Essen ist ein Fernleitungsnetzbetreiber für Erdgas. Open Grid Europe betreibt in Deutschland das größte ...
Philharmonie
 Theater und Philharmonie ...
Ruhrlandklinik Tüschener Weg
 Westdeutsches Lungenzentrum am Universitätsklinikum ...
Steinbeiss Transfer Institut
 Das Steinbeis Transfer Institut NRW ist ein Teil der Steinbeis Hochschule Berlin. Sie bietet am Standort Essen verschiedene Bachelor- und Masterstudiengänge und Zertifikatslehrgänge zur Weiterbildung an. Besonderer Wert wird auf die ...
TFC Flugschule Kupferdreh
 Aviation Service Center /Airline TrainingOb MCC | Multi Crew Cooperation Training, Typerating für unterschiedliche Muster oder Instructor Training. Simulatoren-Training in einer angenehmen ...
TÜV NORD Akademie
 Die TÜV NORD Akademie bietet viele spannende Ausbildungen, Seminare sowie Fortbildungsmöglichkeiten in einer Vielzahl von Bereichen an. Standort Essen II. Hagen 7 / Kennedy ...
Uniklinikum
 Das Universitätsklinikum Essen ist eine Anstalt des öffentlichen Rechts und der Universität Duisburg-Essen zugeordnet. Es befindet sich im südlichen Bereich von ...
Universität
 Die Universität Duisburg-Essen wurde am 1. Januar 2003 durch die Fusion der Gerhard-Mercator-Universität Duisburg und der Universität-Gesamthochschule Essen ...
Villa Hügel
 Die Villa Hügel im Essener Stadtteil Bredeney wurde 1870–1873 von Alfred Krupp errichtet und ist das ehemalige Wohn- und Repräsentationshaus der Industriellenfamilie ...
Weihnachtsmarkt Kennedyplatz
 Der Internationale Weihnachtsmarkt Essen ist mit seinen rund 250 Ständen einer der größten und schönsten in ...
Zeche Zollverein
 Die Zeche Zollverein, auch „Eiffelturm des Ruhrgebietes“ genannt, war ein von 1851 bis 1986 aktives Steinkohlebergwerk in ...
Zoo Duisburg
 Der Zoo Duisburg ist bekannt für sein Delfinarium und die in Deutschland erste dauerhafte und lange Zeit einzige Haltung und bis heute einzige Zucht von ...
Zoom Gelsenkirchen
 Die Zoom Erlebniswelt in Gelsenkirchen ist der umgestaltete ehemalige ...
 

Ferienwohnungen

Was ist eine Ferienwohnung?

Unsere Ferienwohnungen sind abgeschlossene und voll ausgestattete Wohneinheiten mit einer Küche und einem eigenen Bad. Vor allem bieten sie aber mehr Platz und mehr Komfort als viele Hotelzimmer. Überdies sind unsere Ferienwohnungen mehr als nur eine unpersönliche Unterkunft. Sie sind ein Zuhause auf Zeit.

ferienwohnung

Um eine Ferienwohnung handelt es sich dann, wenn die Wohnung aufgrund ihrer Lage, Größe, Ausstattung, Erschließung und Versorgung für den Erholungsaufenthalt geeignet und dazu bestimmt ist, überwiegend und auf Dauer einem wechselnden Personenkreis zur Erholung zu dienen, vgl. § 10 (4) Baunutzungsverordnung.

Im Bauplanungsrecht ist seit 2017 in der bundesweit geltenden Baunutzungsverordnung der Begriff Ferienwohnung in §13a definiert. Ferienwohnungen werden seitdem grundsätzlich mit nicht störenden Gewerbebetrieben gleichgesetzt und sind somit in Kleinsiedlungsgebieten und allgemeinen Wohngebieten ausnahmsweise, in Kern-, Misch- und urbanen Gebieten allgemein zulässig. Dies hat die zuvor lange bestehende rechtliche Unsicherheit beseitigt. 

Unter einem Ferienhaus versteht man im Allgemeinen ein Haus, in dem Gäste gegen Bezahlung für einen bestimmten Zeitraum ihren Urlaub verbringen können. Teilweise wird ein solches Haus ausschließlich für die temporäre Vermietung an Gäste betrieben, häufig wird es auch allein zu diesem Zweck gebaut.

ferienwohnung

Hotel oder Ferienwohnung?

Der nächste Urlaub steht vor der Tür und Sie haben bereits ein Reiseziel festgelegt. Jetzt gibt es nur noch eines zu klären: Hotel oder Ferienwohnung?

Selbstbestimmtes Essen

Der große Vorteil im Hotel ist der, dass man sich um nichts selber kümmern muss. Wer einen All-inclusive-Urlaub bucht, der kann im Hotel frühstücken, Mittag- oder auch Abendessen. Aber auf das Essen im Hotel hat man wenig Einfluss, Qualität ist hier Vertrauenssache.

Entspannen wir zu Hause

Im Hotel gibt es Housekeeping und den Service rund um die Uhr. Wer in seinem Urlaub keine Betten machen will, kann sich im Hotel auf das Housekeeping-Personal verlassen. Diesen Service bezahlt man immer mit.

Die Ferienwohnung erlaubt im wahrsten Sinne des Wortes Freiräume und man hat sie komplett für sich allein. Daher kann eine Ferienwohnung im Urlaub schnell zum Zuhause werden. Es ist ruhiger als im Hotel und man kann ungestört seinen Urlaub genießen.

Großes Platzangebot

Eine Ferienwohnung empfinden die meisten Gäste als gemütlicher und heimeliger im Gegensatz zu einem standardisierten Hotelzimmer. Statt eines beengten Zimmers hat man eine ganze Wohnung zur freien Verfügung. Mehrere Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad ermöglichen einen Familienurlaub, bei dem alle Familienmitglieder genügend Rückzugsmöglichkeiten finden.

Haustiere und Kinder

Familienurlaub bedeutet für viele selbstverständlich auch mit Haustier. Für Hundehalter jeden Alters ist ein Urlaub ohne den geliebten Vierbeiner nur eine Notlösung. In der Regel sind Ferienwohnungen deutlich liberaler als Hotels, was die Mitnahme der geliebten Vierbeiner angeht. Viele Wohnungen haben auch einen Garten, oder Gartenanteil und sind deshalb besonders beliebt bei Tierfreunden.

Kinder können sich in einem Hotel in der Regel nicht frei und ungezwungen bewegen und austoben.

Schonend für den Geldbeutel

Die Anmietung einer Ferienwohnung schont den Geldbeutel. Gerade, wenn man in einer größeren Gruppe verreist, kann man deutlich günstiger buchen. Eine intensive Recherche im Internet mit Preisvergleich ist absolut empfehlenswert. Grundsätzlich ist es möglich,mit mehreren Personen gegenüber einem Standard Hotelpreis fast die Hälfte zu sparen.

Fazit

Oftmals ist die Ferienwohnung für Individualisten, Selbstversorger und Familien mit großem Platzbedarf die bessere Wahl. Eine Ferienwohnung punktet mit dem Luxus der Unabhängigkeit. Man kann jederzeit essen, so lange schlafen wie man möchte und unabhängig von einer Hotelordnung agieren.

Wie hoch der Luxus einer Ferienwohnung ist, richtet sich nach den Ausstattungsmerkmalen. Es gibt auch Ferienwohnungen mit Pool, Sauna, Kamin oder Garten. Ähnlich wie bei Hotels werden hier viele Wünsche erfüllt. Aber wer sich von vorne bis hinten bedienen lassen möchte, sollte in seinem nächsten Urlaub ein Hotel buchen.

ferienwohnung

Finden Sie die perfekte Ferienwohnung

Sind Sie auch eher ein Individualist, für den Pauschalreisen und das Wohnen im Einheits-Plattenbau mit Essensbergen aus Warmhaltetrögen der absolute Horror sind? Dann dürften Ferienwohnungen oder Serviced Apartments genau das richtige für Sie sein. Hier können Sie essen, wann Sie wollen und dafür selber einmal den Kochlöffel schwingen.

Oftmals dürfen auch die Haustiere mit und Familien mit Kindern lieben das große Platzangebot. Nicht zuletzt dürfte die Selbstversorgung auch die Reisekasse schonen.

Unsere Checkliste

Wenn Sie sich nun entscheiden, Ihren Urlaub komplett selbst zu organisieren, sollten Sie einige Dinge beachten, um bösen Überraschungen vorzubeugen. Ansonsten könnte es durchaus passieren, dass Sie am Urlaubsort ankommen und feststellen, dass die Ferienwohnung oder das Ferienhaus gar nicht existiert oder die Ferienimmobilie nicht mal im Ansatz dem Inserat entspricht.

Die Wohnung riecht muffig, im Bad gibt es Schimmel, das Sofa quietscht und das Wohnzimmer ist viel zu klein. Eine schmuddelige Ferienwohnung kann einem den Urlaub verderben.

Die Suche nach einer geeigneten Ferienwohnung ist nicht ohne Risiko. Daher geben wir Ihnen eine kleine Checkliste an die Hand, um häufige Probleme bei Ferienwohnungen zu umschiffen und Ihre Urteilsfähigkeit noch etwas zu verbessern:

Lage, Lage, Lage!

Informieren Sie sich vorher im Web oder auf unserer Website über die attraktivsten Stadtteile. Definieren Sie für sich, wie zentral und lebhaft Ihr Ferienort sein darf.

Prüfen Sie auch die Verkehrsanbindung, die Einkaufsmöglichkeiten und die Parksituation vor Ort.

Nutzen Sie dazu u.a. auch die Google Maps und Entfernungstabellen unseres Portals.

Bilder und Beschreibungen

Lesen Sie die Beschreibungen der Vermieter und schauen Sie sich dazu die Bilder der Apartments kritisch an.
- Gibt es für jedes Zimmer ein Foto und eine Beschreibung?
- Wie wirken Wohn- und Schlafzimmer?
- Sind ausreichend Betten vorhanden?
- Sind Bilder von der Umgebung und den Außenanlagen vorhanden?
- Wirken die Bilder authentisch oder eher geschönt?
- Welchen Eindruck macht das Bad und wie alt ist es?
- Ist eine Küche oder eine Kochnische vorhanden?
- Wann wurde das letzte Mal renoviert?
- Gibt es genügend Bilder von der Wohnung, um sich einen Gesamteindruck zu machen?
- Hat sich der Vermieter Mühe mit seinen Bildern und der Beschreibung gemacht?

Ausstattung

Die von uns vergebenen Sterne können Ihnen einen ersten Hinweis auf die Qualität der Ausstattung geben. Handelt es sich um eine renovierte und gepflegte Wohnung mit hochwertigen Möbeln und einer Komplettausstattung? Dann hat das Apartment in der Regel mindestens 2 Sterne.

Viele Vermieter veröffentlichen in Ihrem Wohnungsinserat eine detaillierte Ausstattungsliste. Dort können Sie prüfen, ob die gewünschten Ausstattungsmerkmale (z. Bsp. WLAN, Kinderbetten, TV, Kochutensilien, Bügeleisen usw.) vorhanden sind.

Der Gastgeber

Auf unserem Portal finden Sie zu jeder Wohnung entsprechende Informationen über den Gastgeber. Handelt es sich um einen gewerblichen oder privaten Anbieter?

Hat er eine Auszeichnung als "Top-Gastgeber" erhalten und aktualisiert er regelmäßig seinen Buchungskalender ? Wenn Sie dies bejahen können, haben Sie ein weiteres Indiz für eine hochwertige Ferienwohnung oder ein Apartment auf Zeit.

Bewertungen von anderen Gästen

Wenn Bewertungen von anderen Gästen vorhanden sind, sollten Sie die kritischen Rezensionen zuerst lesen. Ehrlichen Bewertungen können Sie entnehmen, welche Probleme es in der Vergangenheit gegeben hat.

Besichtigungen

Wenn Sie einen längeren Aufenthalt in einer Ferien- oder Zeitwohnung in Köln, Essen, Frankfurt oder einer anderen Metropolregion in Deutschland planen, bitten Sie den Vermieter um einen Besichtigungstermin.

Einige Vermieter bieten mittlerweile auch Online-Besichtigungen an.

Reihenfolge der Wohnungsinserate

Bei der Online-Recherche auf unserem Portal beachten Sie bitte die Reihenfolge der Inserate. Alloggia bewertet sämtliche Wohnungsinserate täglich durch einen entsprechenden Algorithmus. Der Rang in den Suchergebnissen errechnet sich dabei u.a. aus der Anzahl der Interessenten, den Bewertungen anderer Gäste, der Anzahl der Mietverträge und dem Umsatzvolumen. Die Anzeigen mit einem hohen Rang erscheinen immer zuerst. Die Rangposition ist ein weiterer wichtiger Indikator zur Beurteilung der Vertrauenswürdigkeit eines Angebotes.

Ist es rechtlich zulässig, eine Ferienwohnung zu vermieten?

In einigen Bundesländern Deutschlands ist die Umwandlung von Wohnraum in Ferienwohnungen und damit die Zweckentfremdung einer bestehenden Wohnung genehmigungspflichtig oder nicht gestattet. In vielen Großstädten ist mittlerweile eine sog. "Wohnraum-Identitätsnummer" gesetzlich vorgeschrieben, die in sämtlichen Werbeinseraten anzugeben ist.

Als regional ansässiges Unternehmen müssen wir den deutschen Gesetzen entsprechen. Deshalb achten wir besonders darauf, keine illegalen Wohnungsinserate zu veröffentlichen. Unsere gewerblichen und privaten Vermieter besitzen alle eine behördliche Genehmigung zur Vermietung von Ferienwohnungen, sofern es in der jeweiligen Kommune durch eine entsprechende Wohnraumsatzung vorgeschrieben ist.

Übrigens benötigen Vermieter keine behördliche Genehmigung, wenn sie ihre Ferienwohnung an Personen vermieten, die in ihrer Stadt beispielsweise arbeiten oder studieren möchten und temporär ihren Lebensmittelpunkt in die Wohnung verlegen. Meldet sich der Mieter in der Wohnung behördlich wohnhaft und beträgt die Mietdauer mindestens 2 Monate, liegt "Wohnen auf Zeit" vor. Diese Art der Vermietung ist rechtlich grundsätzlich zulässig.

Ausstattung und Qualität einer Ferienwohnung

Größere Ferienwohnungen haben neben einem Wohnzimmer noch ein bis zwei Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche mit allen üblichen Geräten (z. Bsp. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Mikrowelle, Spüle bzw. Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster usw.) und Kochutensilien (Töpfe, Teller, Geschirr, Besteck, Dosenöffner, Schneebesen, Schüsseln, Sektgläser, Tassen, Schneidebrett, Eierbecher, Korkenzieher, Küchenschere, Geschirrtücher, Pfeffer, Salz, Olivenöl usw.) ein Gäste-WC, einen Balkon oder eine Terrasse.

In das Bad gehören außerdem ein Spiegel, Badmöbel, Seifenspender, Föhn sowie grundlegende Reinigungsmittel und Verbrauchsartikel. Besonders hier ist Sauberkeit oberstes Gebot. Moderne Badezimmer können auch einen Wellnesscharakter haben, wenn z. Bsp. eine Sauna oder ein Whirlpool integriert wurde. Pro Gast sollten mindestens 1 kleines und ein großes Handtuch bereitliegen. Natürlich freuen sich Gäste über ausreichend Handtücher und Bettwäsche ohne Aufpreis, da sie dadurch weniger Gepäck haben.

alloggia ferienwohnungen

Die Betten in den Schlafzimmern sind regelmäßig mit hochwertigen Lattenrosten, Matratzen und Hygienebezügen ausgestattet sein. Tipp für Gastwirte: Härtere Matratzen eignen sich eher für Gäste mit Rückenproblemen und haben eine höhere Lebensdauer. Denn, wer in den Betten nicht gut schläft, kommt sicherlich nie wieder. Für jeden Gast sollten noch zusätzliche Kissen und eine weitere Decke bereitliegen. Optional kann man noch ein Kinderbett bereithalten. In das Schlafzimmer gehört auch ein ausreichend großer Kleiderschrank, ein großer Spiegel, eine Kommode sowie Nachttische.

Der Wohnbereich sollte einen Platz beinhalten, an dem man sich gern aufhält. Dies kann z. Bsp. eine moderne Wohnlandschaft mit einem Sofa, ausreichend Sitzgelegenheiten und mit entsprechenden Medien (WLAN-Internet, SAT-TV, Musikanlage usw.) sein. Selbstverständlich sollte die Couch nicht durchgesessen und das Mobiliar nicht verschlissen sein. Spielsachen für Kinder, sowie Bücher und Zeitschriften sind ebenfalls empfehlenswert. Zudem sollte ein Essbereich mit ausreichend Sitzplätzen für alle Gäste vorhanden sein.

Im Flurbereich ist eine Garderobe mit Spiegel, ggf. ein weiterer Schrank mit Staubsauger und Reinigungsgeräten sowie ein Schuhschrank zu empfehlen. Sofern ein Balkon oder eine Terrasse angeboten wird, sollten entsprechende Gartenmöbel bereitstehen.

Sternekategorien für Ferienwohnungen

Die Qualität der Ausstattung von Ferienwohnungen ist oft sehr unterschiedlich. Falls Vermieter ihre Wohnungen nicht bereits durch den Deutschen Tourismusverband e.V. zertifiziert haben, kann ersatzweise eine kostenlose Klassifizierung auf unserem Portal erfolgen.

Die Prüfkriterien ergeben sich dabei aus unseren Qualitätsrichtlinien. In den allgemeinen Mindestbedingungen, die alle Unterkünfte erfüllen müssen, sind wesentliche Regeln für die Instandhaltung, Reinigung, Hygiene, Ausstattung und Möblierung enthalten. Darüber hinaus vergeben wir, je nach Qualitätsstufe, maximal drei Sterne: 

1 Stern: Einfache, aber zweckmäßige Ausstattung. Die Wohnung ist sauber, aufgeräumt und voll funktionsfähig.
2 Sterne: Wohnungen mit mittlerem Komfort. Möbel und Einrichtungsgegenstände haben eine gute Qualität.
3 Sterne: Wohnung mit gehobenem Komfort. Möbel und Einrichtungsgegenstände haben eine hohe Qualität.

Nähere Angaben finden Sie in unseren Qualitätsrichtlinien.

Vorteile einer Ferienwohnung:
- Großes Platzangebot für Familien mit Kindern und Haustieren
- Selbstbestimmtes Essen und überhaupt mehr Freiraum
- Entspannen wie zu Hause
- Schonend für den Geldbeutel

Oftmals ist die Ferienwohnung für Individualisten, Selbstversorger und Familien mit großem Platzbedarf die bessere Wahl. Eine Ferienwohnung punktet mit dem Luxus der Unabhängigkeit. Man kann jederzeit essen, so lange schlafen wie man möchte und unabhängig von einer Hotelordnung agieren. 

Ihre Vorteile, wenn Sie bei uns buchen:
- Innenstadtlage: Ferienwohnungen und möblierte Apartments in den besten Innenstadtlagen von Köln, Essen, Berlin, München, Frankfurt und vielen weiteren Metropolen
- Geld sparen: Komfortable Apartments, bei denen Sie im Vergleich mit einem Hotel viel Geld sparen können. 
- Keine Servicegebühr: Anders als andere Internetportale berechnen wir unseren Gästen keine Servicegebühr
- Hohe Qualität: Handverlesene und klassifizierte Wohnungen von privaten und gewerblichen Vermietern, die wir persönlich kennen und mit denen wir permanent in Kontakt stehen
- Flexibilität: Faire Stornierungs- oder Verlängerungsmöglichkeiten sowie individuelle Absprachen mit den Vermietern

Servicegebühr für Ferienwohnungen

Viele Internetportale erheben für den Kundenservice rund um die Uhr (24/7-Service), sichere Transaktionen und die Produktentwicklung eine Servicegebühr. Dabei wird dem Gast ein Prozentsatz des gesamten Reisebetrages zusätzlich in Rechnung gestellt. Unser Buchungsportal berechnet Gästen keine Servicegebühr.

Trends bei Ferienwohnungen

Inzwischen übersteigt die Bettenanzahl der Parahotellerie deutlich die der Hotels. Die Gründe dafür liegen vor allem im oftmals besseren Preis-Leistungs-Verhältnis. Hotels bieten mehr Service, dafür sind Ferienwohnungen besonders für mehrere Personen deutlich günstiger. Studien zeigen zudem, dass der größte Anteil deutscher Ferienhausurlauber weiterhin in Deutschland Urlaub macht.

Mietrecht bei Ferienwohnungen

Die Vermietung von Ferienwohnungen beruht auf den Vorschriften für Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit, vgl. § 575 ff. BGB. Eine vom Gast vorgenommene und vom Gastwirt akzeptierte Reservierung einer Unterkunft begründet zwischen den Parteien einen verbindlichen Gastaufnahmevertrag (Beherbergungsvertrag). Ein verbindlicher Beherbergungsvertrag oder Gastaufnahmevertrag kommt grundsätzlich formfrei, also auch bei mündlicher, insbesondere telefonischer Buchung zustande. Es sei denn, die Vertragsparteien haben ausdrücklich Schriftform vereinbart. In der täglichen Praxis kommt ein Beherbergungsvertrag zustande, wenn wir aufgrund Ihrer Buchungsanfrage eine schriftliche Buchungsbestätigung erstellen und an Sie und den Gastwirt versenden.

Wurde ein verbindlicher Gastaufnahmevertrag geschlossen, gilt: Gebucht ist gebucht.

Der Gastaufnahmevertrag ist immer die richtige Wahl, wenn nicht nur Wohnraum zur Verfügung gestellt wird, sondern auch noch Dienstleistungen (z. Bsp. Endreinigung) erbracht werden. Im Kern stellt der Gastaufnahmevertrag jedoch einen Mietvertrag dar, der die Rechte und Pflichten der Gastwirte und Gäste auf besondere Art und Weise regelt.

Bei der Vermietung von Ferienwohnungen und möblierten Apartments, die über die tageweise Überlassung hinausgehen, sollten die besonderen Vorschriften zur befristeten Überlassung von Wohnraum beachtet werden. Ein Zeitmietvertrag muss gem. § 575 (1) BGB u.a. auch den Grund der Befristung enthalten.

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